Najam, Poslovni prostor, Kombinirani prostor, Ljubljana okolica, Domžale, Domžale, 148.5 m2

Dostop do poslovnega prostora je iz pritličja na vogalu poslovno-stanovanjskega kompleksa SPB, nasproti cvetličarne Omers.

Nepremičnina ima veliko naravne svetlobe, saj ima velika izložbena okna ter avtomatska drsna vrata, kar zagotavlja dobro vidnost in izpostavljenost.

Prostor ima velik pult iz nerjavečega jekla s stekleno vitrino za razstavljanje izdelkov in hladilno vitrino z drsnimi steklenimi vrati.

Primerno za trgovino, pekarno, mesnico in druge dejavnosti.

Poslovni prostor je v pritličju opremljen s klimatsko napravo, alarmnim sistemom in video nadzornimi kamerami.

Parkirišče je zagotovljeno v lastniški garaži v spodnji etaži objekta, parkiranje za stranke pa je na voljo na zunanjih parkirnih površinah v neposredni bližini.

 

RAZPOREDITEV PROSTOROV: skupna bruto površina znaša 148,5 m2.

Pritličje:

• velik odprt prostor z izložbo
• pripravljalnica ali manjša kuhinja
• WC
• stopnišče, ki povezuje pritličje z nadstropjem

Nadstropje:

• večji prostor (primeren za pisarno)
• dodaten prostor (primeren za shrambo, garderobo)

Terasa:

• prostor v velikosti 20 m2 za postavitev nekaj miz in stolov

Garaža:

• lastniška garaža v velikosti 15,8 m2

 

Prostori se ogrevajo preko klimatske naprave, sanitarna voda pa se ogreva preko električnega bojlerja.

Poslovni prostor je priključen na vodovod, električno omrežje s 3-faznim tokom, kanalizacijo in optično internetno povezavo.

 

DODATNO:

Poslovni prostor se oddaja za daljše časovno obdobje.

Najemnik poleg najemnine krije mesečne stroške.

Najemodajalec je fizična oseba. Oglaševana najemnina je neto, zato je najemnik poleg najemnine dolžan plačati tudi davek od dohodka iz oddajanja nepremičnine v višini 25 %, oz.skladno z veljavno zakonodajo.

Pogoj za sklenitev najemne pogodbe je plačilo varščine v znesku dveh mesečnih najemnin ter da najemnik prevzame kritje stroškov posredovanja in priprave najemne pogodbe v znesku 1.100,00 EUR + DDV (22 %).

Na voljo takoj!

Vabljeni na ogled!