Ljubljana okolica, Domžale / Prodano

Hiša, 1993

408.000 €

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Etažnost: P+1
  • Parcela: 779 m2
  • Zgrajeno: 1993
  • Adaptacija: 2020
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Domžale
  • Energetska izkaznica: C
  • Šifra: HP40

Bogdan Capuder

Številka licence: 03007

Podrobnejši opis

Posredujemo pri prodaji večjega stanovanjsko-poslovnega objekta s skupno bruto površino 462,8 m². V hiši se nahajajo stanovanjske površine v velikosti 223,5 m² in delavnica z nadstreškom, s skupno površino 239,3 m². Lokacija ponuja možnost umirjenega bivanja v bližini narave z dobrimi prometnimi povezavami prek avtocestnega priključka Krtina (2 km). Zemljišče, ki pripada hiši, meri 779 m².

Hiša se nahaja v mirnem naselju Studenec pri Krtini, na urejeni zemljiški parceli v skupni velikosti 779 m². Prostori so razporejeni v dveh etažah (P+1) s skupno bruto površino 462,8 m², od katerih predstavlja bivalni del 223,5 m² ter poslovno-obrtni del (garaža/delavnica in nadstrešek) 239,3 m².

Poslovnemu delu pripada tudi visok nadstrešek s površino 54 m². Lega nepremičnine je jugovzhodna.

Na Elektro Ljubljana je že bila oddana vloga za pridobitev soglasja za postavitev sončne elektrarne.

Hiša je bila adaptirana leta 2020. Vgrajena so bila nova 3-slojna okna (PVC) in izdelano je bilo v celoti stanovanje v 1. nadstropju, z vsemi napeljavami ter novim pohištvom. Za ogrevanje prostorov je vgrajena peč na pelete, za ogrevanje sanitarne vode pa 200-litrska toplotna črpalka zrak-voda, znamke Gorenje (oboje l. 2020).

Prostori se ogrevajo prek radiatorjev, razen v dnevnem prostoru v pritličju ter v kopalnici v prvem nadstropju, kjer je talno gretje. Dnevni prostor v nadstropju je klimatiziran.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE:

Pritličje je urejeno v delno bivalne površine ter delno poslovno-obrtni del (garaža/delavnica).

V garažo dostopamo preko rolo garažnih vrat (MKL sistem) dimenzije 2,4 m x 2,4 m ali preko osebnega dostopa. V pritličju so:

- dnevni prostor s kuhinjo

- kurilnica

- pralnica

- WC

- garaža

- dvigalo

NADSTROPJE:

Nadstropje je v celoti sestavljeno iz bivalnega dela – stanovanja. Do stanovanja dostopamo preko notranjega stopnišča ali z dvigalom iz garažnega dela v pritličju. V nadstropju so:

- spalnica

- garderobna soba

- delovni kabinet

- manjša kopalnica

- otroška soba 1

- otroška soba 2

- otroška soba 3 (predpriprava inštalacij za kuhinjo)

- glavna kopalnica

- hodnik s stopniščem

- dnevni prostor

- dvigalo

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

- AC priključek Krtina: 2 km

- osnovna šola in vrtec z igriščem: 500 m

- trgovina: 1 km

- letno gledališče: 100 m

- avtobusna postaja: 200 m

Nakup nepremičnine je primeren za bivanje družine, ki se ukvarja s poslovno dejavnostjo in bo temu namenila prostor v pritličju.

Nepremičnina ima urejeno ZK stanje in je brez bremen.

Dodatni pogoj prodajalca je, da kupec delno poravna strošek prodaje ter priprave kupoprodajne pogodbe.

Na željo lastnika vas prosimo, da na oglede ne odhajate sami, saj s tem motite privatno lastnino in pravico do zasebnosti.

Pokličite in dogovorili se bomo za uro ogleda, ki vam odgovarja.

Vabljeni.

    Iščete nepremično?
    Vpišite se!
    Prodajate nepremično?
    Naročite brezplačni posvet!