Posredujemo pri prodaji opremljene, moderno zasnovane in energijsko učinkovite družinske hiše, ki se nahaja v mirnem naselju v občini Kamnik. Hiša je bila zgrajena leta 2013 in sestoji iz treh etaž (K+P+1). Spalni prostori so v prvem nadstropju, bivalni prostori v pritličju, servisni prostori, fitnes in dve pisarni pa v kleti. Glavne značilnosti te nepremičnine so: njena energijska učinkovitost, moderen izgled in ograjen vrt z letno kuhinjo.

Družinska hiša se nahaja v mirnem in urejenem naselju družinskih hiš v občini Kamnik. Zasnovana je kot enodružinska, energijsko učinkovita hiša z razporeditvijo prostorov v treh etažah (K+P+1). Hiša ima vgrajena veliko steklenih površin – oken, zato imajo prostori čez cel dan veliko naravne svetlobe.

ZUNANJOST IN OKOLICA

Do hiše dostopamo z asfaltirane občinske ceste, ki v naravi predstavlja slepo ulico. Pred hišo so štiri parkirišča za osebna vozila, dve parkirišči sta pokriti z zidanim nadstreškom.

Nasproti hiše je velik ograjen vrt z urejeno zelenico, na kateri je zasajeno okrasno in sadno drevje. Na vrtu je tudi drvarnica.

Glavna značilnost vrta je letna kuhinja z odprtim žarom ter pokritim prostorom za druženje. Na vrtu je vzpostavljen sistem samodejnega zalivanja zelenice s časovnikom. Sistem za zalivanje se napaja iz vkopanega zalogovnika za deževnico (6 m³), ki obenem napaja tudi kotličke v sanitarnih prostorih v hiši.

NOTRANJOST

V hišo vstopimo preko glavnega vhoda, ki se nahaja na severni strani hiše, pod nadstreškom za vozila.

Po tleh je po celi hiši oljen hrastov parket, z izjemo kuhinje in kopalnic, kjer je keramika. Ogrevanje prostorov je preko talnega gretja s toplotno črpalko.

Hiša se trenutno uporablja kot enodružinska, lahko pa se jo koristi kot dvodružinsko, saj do kletnih prostorov dostopamo tudi preko lastnega vhoda. V vsaki etaži je kopalnica, v kletnih prostorih pa so pripravljeni tudi priključki za kuhinjo.

Pritličje je zasnovano kot velik odprt bivalni prostor. V njem so:

• hodnik
• garderoba
• WC za goste
• kuhinja z ločeno shrambo
• jedilnica
• dnevna soba
• pokrita terasa

Nadstropje je zasnovano kot spalni del hiše. V nadstropju so:

• povezovalni hodnik
• glavna spalnica z lastno kopalnico (kabina za prhanje, WC, umivalnika)
• 2x otroška soba
• kopalnica (kabina za prhanje, WC, umivalnik)

V kleti so naslednji prostori:

• 2x pisarna
• delavnica
• finska savna
• fitnes z izhodom na pokrito teraso in na vrt z letno kuhinjo
• utility (pralni in sušilni stroj, centralna enota prezračevanja, notranja enota toplotne črpalke)
• kopalnica (kopalna kad, WC, pisoar, umivalnik)

OPREMA:

Nepremičnina se prodaja opremljena!

• kuhinjsko vgradno pohištvo z elementi bele tehnike (steklokeramična plošča, pomivalni stroj, pečica, hladilnik, korito)
• pralni in sušilni stroj
• sanitarna oprema v kopalnicah in WC-ju za goste
• centralni sistem prezračevanja
• talno gretje s toplotno črpalko
• centralni sesalni sistem s šobami v vsaki etaži
• 3-slojna okna s termopansko zasteklitvijo, kombinacija materialov ALU/PVC
• zunanja senčila (»krpanke«) na električni in ročni pogon
• jašek za umazano perilo
• zalogovnik z deževnico za zalivanje vrta in splakovanje WC-jev

PRIKLJUČKI:

• vodovod
• kanalizacija
• elektrika
• priključek za optiko

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Vsa infrastruktura (osnovna šola, vrtec, pošta, trgovina, avtobusna postaja, železniška postaja), ki jo družina potrebuje za nemoteno vsakdanje funkcioniranje, se nahaja v radiju 500 m od nepremičnine.

Bivanje v moderno oblikovani in energetsko varčni hiši bo navdušilo vsakogar, komur veliko pomeni življenje v estetsko zasnovani in kakovostno grajeni družinski hiši, nedaleč stran od večjih mest, kjer je v bližini mnogo rekreacijskih zelenih površin ter izhodiščnih točk za družinske izlete. Vrt okoli hiše omogoča kakovostno preživljanje prostega časa.

Na željo prodajalca vas prosimo, da na oglede ne prihajate nenajavljeni. Pokličite nas in z veseljem se bomo dogovorili za termin ogleda, ki bo ustrezal vsem.

Vabljeni na ogled!