Posredujemo pri prodaji 3,5-sobnega staromeščanskega stanovanja, ki se nahaja na izjemno iskani in zaželeni lokaciji v neposredni bližini starega mestnega jedra. Stanovanje sestoji iz dnevnega prostora, dveh spalnic, kuhinje z jedilnico, kopalnice, ločenega WC-ja ter povezovalnega hodnika, iz katerega dostopamo na balkon. Stanovanju pripada velika shramba v kletnih prostorih. ZK urejeno in brez bremen. Neposredna bližina vse pomembne infrastrukture in starega mestnega jedra.

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju večstanovanjske staromeščanske stavbe, ki stoji na odlični in zaželeni lokaciji v centru Ljubljane – Tabor. Stanovanje je svetlo in zračno, poseben čar pa stanovanju daje višina stropov, ki je 3,3 m. Okna so orientirana na vzhodno in zahodno stran. Prostori v stanovanju so odlično razporejeni.

Stavba, v kateri je stanovanje, je bila zgrajena leta 1908. Leta 2004 sta bili na objektu obnovljeni fasada in streha.

Stanovanje je bilo v celoti adaptirano, skupaj z vodovodnimi in elektro inštalacijami. Prav tako so bila zamenjana vsa okna, ki so 2-slojna PVC.

Ogrevanje prostorov je urejeno prek radiatorjev z mestnim toplovodom kot virom ogrevanja. Stroški ogrevanja se obračunavajo po dejanski porabi (digitalni odčitevalniki).

Ogrevanje sanitarne vode je urejeno preko električnega grelnika (bojlerja).

Dostop do interneta je urejen prek optičnega priključka.

PROSTORI:

• povezovalni hodnik,
• kuhinja z jedilnico,
• kabinet,
• kopalnica,
• ločen WC,
• dnevna soba,
• spalnica 1,
• spalnica 2,
• balkon,
• kletna shramba.

Za stavbo je vrt (zelenica), ki je v souporabi z ostalimi stanovalci.

POHIŠTVO IN OPREMA:

Stanovanje se prodaja opremljeno s pohištvom in opremo, ki je v stanovanju.

Po tleh je v bivalnih prostorih in obeh spalnicah prvoten masiven hrastov parket, ki je obnovljen in ohranjen. V kuhinji je lapacho parket, v predsobi oz. hodniku pa je po tleh epoksi.

Kuhinja in jedilnica sta opremljeni z vsem pripadajočim pohištvom in belo tehniko (steklokeramična kuhalna plošča, pečica, mikrovalovna pečica, hladilnik z zamrzovalnikom, vgradno kuhinjsko pohištvo ter jedilna miza s stoli).

V kopalnici je kabina za prhanje ter umivalnik.

Na hodniku je, poleg omar za čevlje, še garderobna omara.

V dnevni sobi je sedežna garnitura, omara ter kredenca s stekleno vitrino.

Spalnici sta opremljeni s posteljama, garderobno omaro ter omarami s knjižnimi policami.

V stanovanje vstopamo skozi protivlomna vrata.

INFRASTRUKTURA IN LOKACIJA:

Lokacija stanovanja je primerna za vsakogar, ki mu veliko pomeni bivanje v neposredni bližini starega mestnega jedra ter celotne pomembne infrastrukture, ki je potrebna za nemoteno vsakodnevno bivanje.

V radiju 1 km se nahaja:

• osnovna šola,
• vrtec,
• trgovine,
• pošta,
• lekarna,
• železniška in avtobusna postaja,
• klinični center,
• številni gostinski lokali,
• športna dvorana,
• otroška igrišča in parki.

DODATNO:

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame delno plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.

Pokličite nas in z veseljem se dogovorimo za termin ogleda, ki bo ustrezal vsem.