Posredujemo pri prodaji popolnoma obnovljenega 2-sobnega stanovanja v 1. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe, v mirni soseski Novo Polje v Ljubljani. Stanovanje sestoji iz dnevno-bivalnega prostora, kuhinje z jedilnico, dveh otroških sob, kopalnice z WC-jem in predprostora. Stavba ima novo streho, novo fasado z dodatno toplotno izolacijo in prenovljen vhod. Stanovanje je primerno za posameznika, par ali manjšo družino. Gradbeno in uporabno dovoljenje. ZK urejeno.

Stanovanje je v prvem nadstropju urejene večstanovanjske stavbe, ki stoji na odlični lokaciji v mirnem in urejenem predelu Ljubljane – Novo Polje, nedaleč stran od vse pomembne infrastrukture, ki je potrebna za nemoteno funkcioniranje.

Stavba, v kateri je stanovanje, je bila zgrajena leta 1972. Leta 2014 je bila na stavbi obnovljena streha, leta 2017 pa fasada in vhod.

Stanovanje je svetlo in zračno. Leta 2018 je bilo v celoti prenovljeno. Zamenjane so bile vse vodovodne in elektro inštalacije, vgrajena so bila nova okna z roletami in komarniki, menjane talne obloge, montirane nove luči, vgrajena nova notranja in vhodna vrata.

Ogrevanje prostorov je prek radiatorjev, vir ogrevanja je mestna toplarna. Stroški ogrevanja se obračunavajo po dejanski porabi (daljinski odčitalniki).

Ogrevanje sanitarne vode je urejeno preko električnega grelnika (bojlerja).

Dostop do interneta je prek optičnega internetnega priključka.

OPREMA IN PROSTORI:

Skupna površina prostorov je 66,3 m², od katerih imajo bivalni prostori 58,6 m², balkon 4,2 m² in kletna shramba 3,5 m².

Stanovanje se prodaja opremljeno!

V stanovanje vodijo protivlomna vrata. Vsa notranja vrata so narejena po meri, s skritimi vodili. Po celotnem stanovanju so bile vgrajena nova svetila. Stanovanje je klimatizirano.

Okna v stanovanju so 2-slojna PVC s komarniki in roletami. Balkon je zastekljen. Rolete v dnevno-bivalnem prostoru se upravlja z daljinskim upravljalnikom. Okna v jedilnici so zatemnjena.

Kuhinja z vsemi elementi bele tehnike je nova, saj je bila vgrajena pred šestimi meseci.

Po celotnem stanovanju je po tleh vinil, z izjemo kopalnice in balkona, kjer je keramika.

Prostori:

• povezovalni hodnik (vgradna garderobna omara),
• dnevno bivalni prostor (raztegljiv trosed, dvosed, enosed, klubska mizica in TV regal),
• zastekljen balkon,
• kuhinja z jedilnico (steklokeramična plošča, napa z odvodom, pomivalni stroj, korito, hladilnik z zamrzovalnikom, mikrovalovna pečica, jedilna miza s štirimi stoli),
• otroška soba je pregrajena v dve ločeni sobi (2x postelja, pisalna miza, 2x garderobna omara),
• kopalnica (kabina za prhanje s kanaleto, WC školjka, umivalnik z omarico in ogledalom, pralni stroj, sušilni stroj),
• kletna shramba s policami.

V stavbi je tudi skupna kolesarnica, do katere lahko dostopamo preko klančine za kolesa.

OKOLICA IN BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Stanovanjska stavba, v kateri je stanovanje, se nahaja na koncu slepe ulice, v mirnem in urejenem naselju. V neposredni okolici stavbe je velik park z otroškim igriščem, kar daje možnost kakovostnega preživljanja prostega časa. Parkirišča za stanovalce so pred vhodom v stavbo.

V radiju 1 km je vsa infrastruktura, ki je pomembna za nemoteno bivanje posameznika ali družine (vrtec, osnovna šola, živilska trgovina, pošta, AC priključek, postajališče LPP ipd.)

DODATNO:

Dodatni pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec prevzame delno plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.