Ljubljana okolica, Grosuplje, Polica

Hiša, 2001

498.000 €

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (bruto): 271 m2
  • Etažnost: P+1+M
  • Parcela: 1107 m2
  • Zgrajeno: 2001
  • Stanje: Vzdrževano
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Grosuplje
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: E
  • Šifra: HP145

Bogdan Capuder

Številka licence: 03007

  • Dodatno
    BalkonVrtTerasaKletPokrito parkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaTelefon
  • Ogrevanje
    PlinKamin
  • Lega
    SeverJugVzhodZahod

Podrobnejši opis

Posredujemo pri prodaji čudovite, kvalitetno grajene lesene družinske hiše znamke Honka. Hiša ima prostore razporejene v treh etažah (P+1+M). Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena na takojšnjo vselitev novega lastnika. Zemljišče okoli hiše predstavljata z nadstreškom pokrito tlakovano dvorišče z dovozom ter okrasni vrt z zelenico. Lega in orientacija nepremičnine nudita čudovit razgled proti okoliškim travnikom in gozdovom. Bližina AC priključka.

ZUNANJOST IN OKOLICA:

Hiša se nahaja v mirnem in urejenem naselju družinskih hiš Polica, ki je od Grosuplja oddaljeno približno 10 minut vožnje. Dostop je urejen z asfaltirane ceste na severni strani, bivalni prostori pa so orientirani na vzhod, jug in zahod. Hišo obdaja hortikulturno urejen vrt z zelenico, proti jugu pa se odpira čudovit pogled na okoliške travnike in gozdove, ki jih lahko občudujemo z vrta ali s prostorne terase, ki se razteza po celotni južni strani hiše.

Dovoz na dvorišče je tlakovan. Na dvorišču je postavljen nadstrešek za dve osebni vozili ter pomožni objekt za spravilo vrtnega orodja.

Pritlični del hiše, kjer so garaža, kuhinja, savna in ostali pomožni prostori, je klasično grajen, medtem, ko je celoten zgornji bivalni del lesen. Zgornji del je narejen po meri, in sicer iz kakovostnega lesa polarnega bora, izdelek znanega finskega proizvajalca lesenih gradenj Honka.

 

NOTRANJOST IN PROSTORI:

Prostori v hiši so razporejeni v treh etažah, in sicer v pritličju, nadstropju (bivalni del) in mansardi (bivalni del). Vse etaže so med seboj povezane z notranjim stopniščem. Glavni vhod v hišo je v bivalni del (nadstropje).

 

PRITLIČJE:

Z nekaj manj zahtevnimi deli lahko pritlični del preuredimo v ločeno bivalno enoto, saj so v pritličju že izdelani vsi potrebni prostori, ki so nujni za samostojno bivanje (kuhinja, kopalnica), mogoča pa je tudi izdelava popolnoma ločenega vhoda.

Prostori:

  • soba
  • notranja letna kuhinja
  • kopalnica s kabino za prhanje
  • savna
  • utility
  • shramba
  • vinska klet
  • povezovalni hodnik z omarami

NADSTROPJE in MANSARDA:

Bivalni del (nadstropje in mansarda) sta popolnoma opremljena in pripravljena na vselitev novega lastnika. V mansardni del dostopamo prek stopnišča iz dnevnega prostora.

Prostori v nadstropju:

  • vhod z vetrolovom
  • povezovalni hodnik
  • spalnica z zakonsko posteljo in omaro
  • dnevni prostor z galerijo in lončenim zidanim kaminom (izhod na teraso)
  • kuhinja z vsemi elementi bele tehnike in jedilnica
  • kopalnica s kopalno kadjo
  • ločen WC
  • prostorna terasa

Prostori v mansardi:

  • delovni prostor
  • spalnica z zakonsko posteljo in omaro

 

OPREMA, PRIKLJUČKI:

Vsi bivalni prostori v hiši so popolnoma opremljeni (pohištvo, bela tehnika, itd.), in so pripravljeni na takojšnjo vselitev in bivanje novega lastnika. Pohištvo je narejeno po meri in premišljeno ter se odlično ujema s podobo celotne hiše.

Okna so lesena 2-slojna z lesenimi notranjimi senčili.

Streha je izolirana z 10 cm izolacijo iz steklene volne. Strešna kritina je opečna.

Fasada na hiši je bila leta 2023 popolnoma obnovljena in zaščitena.

Ogrevanje prostorov je urejeno prek plinske peči z lastnim zalogovnikom za plin. Drugi vir ogrevanja bivalnih prostorov je lončen zidan kamin proizvajalca Peči Keramika Novo mesto. Sanitarna voda se ogreva z električnim grelnikom (bojlerjem).

Hiša ima vodovodni priključek, pod dvoriščem pa je v zemljo zakopan 28-kubični zalogovnik za kapnico, ki je povezan z vodovodnim sistemom za splakovanje stranišč, uporabo pralnega stroja ter zalivanje vrta. Odvajanje odpadnih komunalnih vod je speljano v tri-prekatno greznico.

Za dostop do interneta je v hiši optični internetni priključek.

 

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

V naselju Polica, se nedaleč stran od predmetne nepremičnine, nahaja podružnična osnovna šola Polica. Vsa ostala pomembna infrastruktura (vrtec, pošta, banka, trgovina ipd.) so v bližnjem Grosuplju, ki je od nepremičnine oddaljeno približno 10 minut vožnje.

 

DODATNO:

Bivanje v predmetni nepremičnini bo ustrezalo vsakomur, ki ceni toplino in udobje bivanja v kakovostno zgrajeni leseni hiši in uživa v življenju v bližini narave, hkrati pa mu veliko pomeni bližina večjega mesta in dobra prometna povezava z Ljubljano.

AC priključek je od nepremičnine oddaljen 5 minut vožnje.

Na željo prodajalca vas prosimo, da se na oglede ne odpravljate sami. Pokličite nas in z veseljem se bomo dogovorili za termin ogleda, ki bo ustrezal vsem.

Dodatni pogoj prodajalca je, da kupec prevzame delno plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.

 

Vabljeni na ogled!

Iščete nepremično?
Vpišite se!
Prodajate nepremično?
Naročite brezplačni posvet!

Podobne nepremičnine