Ljubljana mesto, Center, Vodmat / Prodano

Stanovanje, 1961

258.000 €

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3-sobno
  • Velikost (bruto): 59.4 m2
  • Nadstropje: 4/4
  • Klet/Shramba: 4.5 m2
  • Št. spalnic 2
  • Zgrajeno: 1961
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Center
  • Energetska izkaznica: C
  • Šifra: SP159

Denis Alijagić

Številka licence: 03560

  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    Toplarna
  • Lega
    Jug

Podrobnejši opis

Posredujemo pri prodaji prostornega, premišljeno urejenega, popolnoma obnovljenega in opremljenega 3-sobnega stanovanja, ki je na atraktivni in mirni lokaciji urejenega naselja Vodmat, v neposredni bližini centra Ljubljane. Stanovanje sestavljajo: dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, spalnica, otroška soba ter kopalnica s kabino za prhanje in WC - jem. Vse prostore povezuje hodnik. Stanovanju pripadata dve kletni shrambi in ima na voljo souporabo skupne kolesarnice.

Stanovanje je adaptirano, opremljeno in primerno za nadaljnje bivanje.

Stanovanje je obnovljeno (zamenjane vodovodne in elektro napeljave, radiatorji, notranja vrata, zamenjan je električni grelnik (bojler) za ogrevanje sanitarne vode. Vgrajena so 3-slojna PVC okna z zunanjimi senčili na električni pogon (rolete).

Po tleh je položen obnovljen hrastov parket, razen v kopalnici z WC-jem, kjer je keramika.

Shrambi in skupna kolesarnica so v kletni etaži.

 

OPREMA IN RAZPOREDITEV:

Prostori v stanovanju so odlično razporejeni in opremljeni. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z vsem pohištvom in elektronskimi napravami.

 

Prostori in oprema:

  • dnevni prostor: raztegljiva usnjena bela sedežna garnitura, počivalnik, vgradna omara, dnevni regal, klubska miza, TV
  • spalnica: vgradna garderobna omara, dve nočni omarici, zakonska postelja z vzmetnico
  • otroška soba: garderobna omara, dve otroški postelji z vzmetnicama
  • kuhinja z jedilnico: vgradno kuhinjsko pohištvo, pečica, steklokeramična plošča, napa, pomivalni stroj, miza in štirje stoli, samostoječ hladilnik, samostoječa zamrzovalna omara s predali, mikrovalovna pečica
  • kopalnica z WC-jem: pralni stroj, sušilni stroj, kabina za prhanje, električni grelnik (bojler)
  • povezovalni hodnik: omara za obutev
  • dve kletni shrambi

 

Prostori se ogrevajo prek radiatorjev, vir toplote pa je Toplarna Moste, ki zagotavlja tudi ogrevano sanitarno vodo. Poleti je za ogrevanje sanitarne vode v uporabi električni bojler. Nizki mesečni obratovalni stroški.

Dostop do interneta je omogočen preko optičnega priključka.

 

 

STAVBA IN OKOLICA:

Stavba, v kateri se nahaja stanovanje, je lepo vzdrževana in urejena. Nepremičnina je v četrtem nadstropju, brez dvigala.

Fasada z dodatno izolacijo 17 cm stiropora in zaključnim slojem je bila izvedena leta 2021. Strešna kritina je bila zamenjana leta 2006.

Za stavbo je park z otroškimi igrali in zelenicami.

V neposredni bližini so: vrtec, osnovna šola, trgovine, avtobusna postaja, železniška postaja, tržnica, zdravstveni dom, parki, mestno jedro, UKC itd.

Pred stavbo je parkirišče rezervirano za stanovalce in obiskovalce z MOL dovolilnico (60 EUR letno).

Primerno za posameznika ali družino, ki ji za vsakodnevno funkcioniranje veliko pomenita mir in bližina vse pomembne infrastrukture.

 

DODATNO:

Stanovanje je odlična priložnost za bivanje ali naložbo.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame delno plačilo stroškov posredovanja.

Vabljeni na ogled!

Iščete nepremično?
Vpišite se!
Prodajate nepremično?
Naročite brezplačni posvet!