Posredujemo pri prodaji prostornega in opremljenega dvosobnega stanovanja v Savskem naselju v Ljubljani. Nepremičnina se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi. Stanovanje sestoji iz dnevnega prostora z izhodom na balkon, kuhinje z jedilnico, spalnice, kopalnice s kabino za prhanje in WC-jem ter predprostora. Stanovanju pripadajo še dve ločeni kletni shrambi ter souporaba skupne kolesarnice. ZK urejeno in brez bremen.

STAVBA IN OKOLICA:

Nepremičnina se nahaja v 4. nadstropju urejenega stanovanjskega bloka, ki je bil zgrajen leta 1962. Stanovanje je orientirano na zahodno stran. Fasada in streha na objektu sta bili adaptirani leta 2003. V stavbi sta dve dvigali. Parkirna mesta so urejena pred stavbo, in sicer na zemljišču, ki je skupna lastnina vseh etažnih lastnikov. Stavbo obdajajo urejene zelene parkovne površine z drevesi in zelenicami.

PROSTORI:

Prostori v stanovanju so odlično razporejeni in dopuščajo predelavo po željah novega lastnika, saj so nekatere stene med prostori montažne.

Razporeditev:

• dnevna soba z izhodom na balkon
• kuhinja z jedilnico
• spalnica
• predprostor
• kopalnica s kabino za prhanje in WC-jem
• 2x kletna shramba

PRIKLJUČKI IN OPREMA:

Prostori v stanovanju se ogrevajo na sistem mestnega toplovoda, preko radiatorjev z merilniki dejanske porabe. Ogrevanje sanitarne vode je urejeno preko električnega grelnika (bojlerja). Za dostop do interneta je v stavbi optični internetni priključek.

Stanovanje se prodaja opremljeno. V dnevnem prostoru so sedežna garnitura s klubsko mizico, steklena vitrina, TV regal ter vgradna garderobna omara. V predprostoru je omara za čevlje z obešalniki. Kuhinja, ki je bila v celoti adaptirana leta 2022, je popolnoma opremljena z elementi bele tehnike (steklokeramična plošča, pečica, hladilnik z zamrzovalnikom, pomivalni stroj, napa) in pripadajočim vgradnim kuhinjskim pohištvom. V jedilnici so jedilna miza s stoli, predalnik in dvosed. Spalnica je opremljena z zakonsko posteljo ter garderobno omaro.

Okna so 2-slojna PVC z vgrajenimi zunanjimi senčili (krpanke). Bojler za ogrevanje sanitarne vode je bil menjan leta 2023. Po tleh je po celotnem stanovanju parket, z izjemo kopalnice, kjer je keramika.

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Stanovanje se nahaja na izredno ugodni lokaciji z dobrimi prometnimi povezavami (LPP, kolesarske proge, bližina severne ljubljanske obvoznice).

V radiju 750 m je vse - od osnovne šole, vrtca, živilske trgovine, športnih igrišč, knjižnice do zdravstvenega doma, gostinskih lokalov ipd.

DODATNO:

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame delno plačilo stroškov posredovanja pri prodaji in pripravi kupoprodajne pogodbe.