Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora v Dobu, v občini Domžale. Poslovni prostor, skupne velikosti 74,5 m2, sestoji iz štirih ločenih prostorov, ki so velikosti od 10 m2 do 33,8 m2 ter toaletnega prostora. Nepremičnina je obnovljena in pripravljena na takojšnji prevzem. Ima dobre prometne povezave: Domžale: 2,2 km, AC priključek: 2 km. Nepremičnina se nahaja v naselju, zato se oddaja podjetju ali posamezniku, ki se ukvarja z mirno dejavnostjo. Nepremičnino oddaja fizična oseba.

SPLOŠNO

Poslovni prostor se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjskega objekta, zgrajenega leta 1968. Stavba je obnovljena. Prostori imajo vgrajena nova okna in radiatorje. Objekt ima obnovljeno fasado z izolacijo debeline 15 cm. Dostop do nepremičnine je zagotovljen z občinske asfaltirane ceste. Pred stavbo je asfaltirano dvorišče s štirimi parkirnimi mesti, ki pripadajo poslovnemu prostoru.

Objekt je na lokaciji z dobrimi prometnimi povezavami. Domžale so od nepremičnine oddaljene 2,2 km, AC priključek pa 2 km.

Nepremičnina se oddaja za daljše časovno obdobje najemniku, ki opravlja mirno dejavnost (npr. za pisarne, skladiščenje, storitvene dejavnosti ipd.)

Del oddaje oz. najema so tudi štiri parkirna mesta, ki se oddajajo po ceni 50 EUR / parkirno mesto.

PROSTORI

Notranjost sestoji iz štirih ločenih prostorov in WC-ja z umivalnikom. Vsi prostori so med seboj povezani.

• Prostor 1: velikost 33,8 m2 z garažnimi vrati dimenzije 281 cm (V) x 266 cm (Š);
• Prostor 2: velikost 10 m2, iz tega se vstopa v sanitarije oz. WC;
• Prostor 3: velikost 13,7 m2;
• Prostor 4: velikost 15,3 m2 z garažnimi vrati dimenzije 210 cm (V) x 231 cm (Š).

Višina stropa v poslovnem prostoru je 282 cm.

V poslovnem prostoru je predpriprava za izdelavo čajne kuhinje. Poslovni prostor ima svoje lastne sanitarije z WC-jem in umivalnikom.

Okna so bila zamenjana leta 2022 (2-slojna PVC). Prostor 1 in prostor 2 sta brez talnih oblog, po dogovoru lahko najemodajalec položi tapison, medtem ko je v prostoru 3 in prostoru 4 tapison že položen. Prostori so ogrevani prek radiatorjev in plinske peči na mestni plinovod. V stavbi je optični internetni priključek. Električni priključek v objektu je 3-fazen. Najemnik si lahko zagotovi varovanje z alarmnim sistemom.

ZUNANJOST

Pred objektom je urejeno asfaltirano dvorišče s štirimi parkirnimi mesti, ki pripadajo poslovnemu prostoru.

POGOJ ZA SKLENITEV NAJEMNEGA RAZMERJA

Pogoj najemodajalca je, da se ob podpisu najemne pogodbe plača varščina v znesku dveh mesečnih najemnin. Prevzem je možen takoj po podpisu najemne pogodbe. Nepremičnino oddaja fizična oseba.

Na željo prodajalca vas prosimo, da se na oglede ne odpravljate nenajavljeni. Pokličite nas in z veseljem se bomo dogovorili za termin, ki bo ustrezal vsem.

Vabljeni na ogled!