Posredujemo pri prodaji popolnoma obnovljenega in opremljenega 2-sobnega stanovanja, ki se nahaja na odlični in zaželeni lokaciji, v neposredni bližini starega mestnega jedra Kranj. Z manjšim posegom je mogoča predelava v 3-sobno stanovanje. Stanovanje sestoji iz dnevno-bivalnega dela, kuhinje, jedilnice, spalnice, kopalnice z WC-jem, balkona ter povezovalnega hodnika. Stanovanju pripada še kletna shramba. Neposredna bližina vse pomembne infrastrukture.

Nepremičnina je v tretjem nadstropju urejene, večstanovanjske stavbe z dvigalom, ki stoji na odlični in zaželeni lokaciji v neposredni bližini starega mestnega jedra Kranj.

Stanovanje je bilo leta 2018 v celoti obnovljeno in moderno opremljeno (menjava vodovodnih in elektro inštalacij, menjava talnih oblog ter pohištva, ki je izdelano po meri, menjava 2-slojnih PVC oken vključno z zunanjimi roletami). Zamenjani so bili vsi podboji vrat, vratna krila in vhodna protivlomna vrata.

Z manjšim posegom je mogoča predelava v 3-sobno stanovanje.

Stanovanje je v celoti opremljeno in pripravljeno za nadaljnje bivanje, brez potrebnih investicij.

Na stavbi je bila leta 2022 obnovljena fasada. Strešna kritina je bila zamenjana leta 2006.

Vir toplote je mestna toplarna, vsi radiatorji so opremljeni z elektronskimi merilci porabe.

Dostop do interneta je urejen preko optičnega priključka.

Vseljivo konec leta 2025!

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Skupna bruto površina nepremičnine je 70,5 m2. Bivalni prostori imajo odlično razporeditev.

Prostori:

• dnevno bivalni prostor s klimo
• kuhinja
• jedilnica
• spalnica
• kopalnica s kabino za prhanje in WC-jem
• balkon
• povezovalni hodnik s protivlomnimi vhodnimi vrati

Oprema:

• sedežna garnitura, klubska miza, vgradni dnevni regal, klima
• okvir zakonske postelje in vzmetnica
• vgradna omara, dve omari
• vgradno kuhinjsko pohištvo z belo tehniko (indukcijska plošča, pečica, napa, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom)
• jedilna miza z dvema stoloma
• pisalna miza s stolom

Priključki:

• vodovod in kanalizacija
• elektro priključek
• optični internetni priključek
• toplovod

Po tleh celotnega stanovanja je položen vinil, z izjemo kopalnice z WC-jem in balkona, kjer je keramika.

Parkirišče za stanovalce je rezervirano pred stavbo (zapornica).

BLIŽINA INFRASTRUKUTRE:

Vsa pomembna infrastruktura, ki je potrebna za nemoteno bivanje posameznika ali družine je v neposredni bližini (vrtec, osnovna šola, trgovina, pošta, banka, avtobusno postajališče, staro mestno jedro, Supernova Kranj itd).

DODATNO:

Možnost nakupa lastniškega parkirnega mesta z nadstreškom, ki se nahaja pred stavbo.

Nepremičnina je odlična priložnost za bivanje oziroma naložbo.

Vseljivo konec leta 2025!

ZK urejeno in brez bremen.

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2% od dosežene pogodbe cene (+ DDV).

Vabljeni na ogled.