Posredujemo pri prodaji prostornega in opremljenega 4-sobnega stanovanja na odlični lokaciji v Ljubljani. Stanovanje se ponaša z dobro prostorsko zasnovo, ki omogoča bivanje večje družine. Stanovanje krasi tudi prostorna terasa s čudovitim pogledom na jug, ki sega vse do Ljubljanskega gradu. Poleg terase stanovanju pripadata še dve kletni shrambi. Parkiranje za stanovalce je mogoče na parkirišču ob stavbi za zapornico. Stavba ima dve dvigali.

Stanovanje se nahaja v 9. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe, v kateri sta bila pred kratkim prenovljena vhod in preddverje. Stavba ima dve dvigali.

Lokacija nepremičnine se ponaša z dobro prometno povezljivostjo (priključek severne ljubljanske obvoznice, postajališče LPP, kolesarske poti) in bližino ostale infrastrukture, ki je pomembna za udobno bivanje.

Prostori so premišljeno razporejeni in omogočajo prijetno bivanje posameznika in njegove družine.  Skupna bruto površina prostorov je 103,4 m2. Stanovanje je adaptirano in pripravljeno na bivanje brez potrebnih investicij.

Stanovanje je svetlo in ima izvrstno prostorsko zasnovo, ki omogoča udobno bivanje večje družine. Velika dodana vrednost je prostorna pokrita terasa (17,7 m2) s čudovitim razgledom proti centru Ljubljane in širši okolici.

Parkiranje je zagotovljeno na parkirišču, ki je varovano z zapornico. Dodatno pa je mogoč najem parkirišča v garažni hiši v bližini stavbe.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

• predprostor
• kopalnica s kabino za prhanje
• ločen WC
• otroška soba
• spalnica z izhodom na teraso
• kabinet
• dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso
• pokrita terasa
• 2x kletna shramba

OPREMA in PRIKLJUČKI:

• po celotnem stanovanju (izjema kopalnica in WC) je parket, ki je bil leta 2024 obnovljen;
• kuhinja je bila vgrajena leta 2024 (novo vgradno pohištvo in bela tehnika);
• v stanovanje vstopamo skozi protivlomna vrata;
• stanovanje je klimatizirano;
• kopalnica in WC sta bila obnovljena leta 2015

Stanovanje je priklopljeno na kanalizacijsko, vodovodno, elektro in optično omrežje. Ogrevanje je urejeno preko radiatorjev, vir toplote pa je mestna toplarna. Dodatno je v stanovanju priključek mestnega plinovoda.

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Stanovanje je v stavbi, ki je na odlični lokaciji z dobrim dostopom do vse pomembne infrastrukture (vrtec, osnovna šola, trgovine, postajališče LPP, rekreacijske površine ipd.).

• osnovna šola: 600 m
• vrtec: 700 m
• trgovina: 50 m
• AC priključek: 150 m
• postajališče LPP: 100 m
• knjižnica: 50 m
• športni park: 50 m

Življenje v predmetni nepremičnini bo navdušilo vsakogar, ki si želi življenja v prostornem in svetlem stanovanju in na lokaciji, ki omogoča dostop do vseh storitev, ki so potrebne za nemoteno bivanje. Lokacija nudi vse prednosti bivanja v večjem mestu, obenem pa bližina parkov in igrišč zagotavlja mirno preživljanje prostega časa.

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec delno prevzame plačilo stroškov posredovanja.