Rent, Business Premises, Clinic, Ljubljana city, Moste-Polje, Moste, 271 m2

LOKACIJA IN STAVBA:

Novozgrajena stavba se nahaja v ljubljanskih Mostah, nedaleč stran od priključka na vzhodno ljubljansko obvoznico. V neposredni bližini je postajališče mestnega potniškega prometa (LPP), ki ponuja dobro prometno povezavo s centrom mesta in drugimi predeli Ljubljane.

Novozgrajena stavba je novi, tretji trakt, sodobnega kompleksa z že utečeno dejavnostjo ponujanja zdravstvenih storitev. Stavba ima uporabno dovoljenje.

Prostori se oddajajo izključno najemnikom, ki se ukvarjajo z zdravstveno dejavnostjo (npr. dermatologija, ortopedija, ginekologija, urologija, radiologija itd.).

PROSTORI:

Na voljo je 271 m2 prostorov, ki obsegajo posamezne ordinacije in ambulante, sprejemno sobo, čajno kuhinjo, toaletne prostore ter povezovalni hodnik s čakalnico.

Objekt ima recepcijo z varovanjem.

Pred stavbo je zagotovljeno brezplačno parkiranje za stranke.

V kletni etaži stavbe je manjša operacijska soba za manjše posege, ki jo bo možno občasno najeti.

OPREMA:

Prostori imajo po tleh medicinski kavčuk z medicinsko zaokrožnico. V prostorih, ki so namenjeni ordinacijam, so nameščeni umivalniki v skladu s tehničnimi zahtevami za medicinske prostore. V čakalnicah so nameščene klopi oz. stoli.

Medicinsko opremo in pohištvo, ki je potrebna za opravljanje zdravstvne dejavnosti, si najemnik zagotovi sam. 

Okna, ki bodo vgrajena, bodo aluminijasta, notranja vrata pa bodo lesena in aluminijasta.

Prezračevanje prostorov je v ordinacijah predvideno naravno (odpiranje oken), na hodnikih pa prisilno (centralna rekuperacija).

STROŠKI:

V ceno najema so vključeni stroški varovanja, porabe vode, čiščenja skupnih prostorov in ordinacij, odvoza smeti in ogrevanja. Elektrika se poračunava posebej. V ceno najema prav tako ni vključen odvoz medicinskih odpadkov.

DODATNO:

Nepremičnina se oddaja za daljše obdobje.

Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da kupec ob podpisu pogodbe najemodajalcu plača varščino v znesku dveh mesečnih najemnin. Dodaten pogoj za sklenitev najemnega razmerja je, da kupec prevzame strošek posredovanja v znesku ene mesečne najemnine.