Sale, Apartment, 3-room, Obalno - kraška, Koper, Šmarje, 80.8 m2

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družino, ki si želi udobno bivanje blizu vse pomembne infrastrukture, šole, vrtca, športnega igrišča, bližine morja in bližine mestnega središča.

Nepremičnina se nahaja v pritličju popolnoma obnovljene dvostanovanjske stavbe z lastnim vhodom. Stanovanju pripadajo prostoren atrij, na katerem sta voda in elektrika ter dve parkirni mesti. Parkiranje za zunanje obiskovalce je omogočeno v neposredni bližini stavbe.

Obnova stanovanja je obsegala: menjavo tlakov, vgradnjo talnega gretja na elektriko, menjavo vodovodnih in elektro inštalacij, menjavo talnih oblog. Poleg talnega gretja je ogrevanje omogočeno tudi preko klimatske naprave, ki je vgrajena v dnevno bivalnem prostoru. Vgrajena so 3-slojna PVC okna z zunanjimi roletami na električni pogon. Zamenjani so bili vsi podboji vrat, vratna krila in vhodna vrata. Vsi prostori imajo urejeno prezračevanje ter svoj termostat za uravnavanje sobne temperature. V glavni spalnici je vgrajen sef. Sanitarna voda se ogreva preko električnega grelnika – bojlerja.

Stavba in stanovanje v stavbi sta bila leta 2026 generalno obnovljena, zato je stanovanje primerno za takojšnjo vselitev.

Leta 2026 je bila na stavbi obnovljena fasada, urejena drenaža, dodatno izolirano ostrešje ter urejena okolica. Leta 2019 je bila zamenjana strešna kritina.

Dodano vrednost predstavlja spalnica, ki ima lasten WC in banjo ter izhod na atrij. Iz spalnice je možna vzpostavitev garsonjere z lastnim vhodom. 

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Stanovanje obsega 80,8 m2 bruto površine. Bivalni prostori imajo odlično razporeditev.

Prostori:

• dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico s klimatsko napravo in z izhodom na atrij
• kopalnica z WC-jem s kabino za prhanje
• spalnica z lastnim WC-jem, banjo z izhodom na atrij (možna vzpostavitev garsonjere z lastnim vhodom)
• otroška soba
• prostoren atrij
• dve parkirni mesti

Priključki:

• vodovod in kanalizacija
• elektro priključek
• optični internetni priključek

BLIŽINA INFRASTRUKUTRE:

Lokacija omogoča hiter dostop do slovenske in italijanske obale, obenem pa je v neposredni bližini vsa pomembna infrastruktura za udobno vsakodnevno življenje.

V neposredni bližini so vrtec, osnovna šola, trgovina, avtobusno postajališče itd.

DODATNO:

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % od dosežene pogodbene cene.

Vabljeni na ogled.