Sale, Apartment, 2-room, Ljubljana surroundings, Dol pri Ljubljani, Dol pri Ljubljani, 74.2 m2

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• leto izgradnje: 2013
• skupna površina stanovanja: 74,20 m²
• bivalna površina: 57,10 m²
• balkon: 11,00 m²
• kletna shramba: 6,10 m²
• parkiranje: 2 garažni parkirni mesti, vsako v izmeri 14,60 m²
• etažna plinska peč Vaillant, ogrevanje preko radiatorjev
• klimatska naprava Mitsubishi
• stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno
• gradbeno in uporabno dovoljenje
• dvigalo v stavbi

OPIS STANOVANJA

Stanovanje se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi, zgrajeni leta 2013, in ponuja prijetno bivalno okolje s funkcionalno razporeditvijo prostorov.

Ena izmed njegovih prednosti je prostoren balkon v izmeri 11,00 m², ki je dostopen tako iz dnevnega prostora kot iz spalnice. Balkon predstavlja prijetno razširitev bivalnega prostora ter omogoča preživljanje prostega časa na prostem.

Stanovanje je opremljeno s kakovostnim pohištvom po meri, ki je premišljeno prilagojeno posameznim prostorom in omogoča optimalno izrabo razpoložljive površine.

Kuhinja je opremljena z gospodinjskimi aparati znamke Bosch, ki vključujejo hladilnik z zamrzovalnikom, pečico, indukcijsko kuhalno ploščo in kuhinjsko napo. Kuhinjo vizualno dopolnjuje še kuhinjski panel z motivom narave, ki doda prostoru širino.

Za uravnavanje svetlobe in zagotavljanje zasebnosti so v dnevnem prostoru in spalnici nameščene rolete, komarniki ter plise senčila, spalnico pa še dodatno dopolnjujejo zavese.

Za ogrevanje stanovanja poskrbi etažna plinska peč znamke Vaillant, ki toploto oddaja preko radiatorjev, za uravnavanje temperature v toplejših mesecih pa je nameščena klimatska naprava Mitsubishi.

Stanovanje se prodaja z obstoječo opremo, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih v opremo.

PARKIRANJE IN KLETNI PROSTOR

Stanovanju pripadata dve lastniški garažni parkirni mesti, vsako v izmeri 14,60 m². Ob parkirnem mestu je na voljo tudi enofazna polnilnica za električna vozila (32 A).

Stanovanju pripada kletna shramba v izmeri 6,10 m², ki zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje sezonske opreme in drugih predmetov. V kleti je urejeno tudi prezračevanje.

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v Dolu pri Ljubljani, na lokaciji, ki združuje prednosti bivanja izven mestnega središča z dostopnostjo vsakodnevno potrebne infrastrukture.

V bližini se nahajajo:

• vrtec in osnovna šola: 600 m
• trgovina: 50 m
• lekarna: 120 m
• zdravstveni dom: 50 m
• pošta: 130 m
• knjižnica: 50 m
• postajališče medkrajevnega avtobusnega prometa: 100 m
• LPP: 50 m
• možnosti za sprehode, rekreacijo in druge aktivnosti na prostem

Lokacija je primerna za posameznike, pare in družine, ki si želijo prijetnega bivalnega okolja z dobro povezavo z Ljubljano in okoliškimi kraji. Ker se stanovanje nahaja v pritličju, je primerno tudi za starejše, ki jim ustreza bivanje v pritlični etaži.

Stanovanje predstavlja zanimivo priložnost za vse, ki iščejo urejeno in opremljeno nepremičnino s prostornim balkonom in dvema garažnima parkirnima mestoma v bližini Ljubljane.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.

Vabljeni!

Pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v znesku 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.