Sale, Apartment, 4-room, Nove Jarše, Moste-Polje, Ljubljana, 62 m 2

Stanovanje je primerno za posameznike, pare ali družino, tudi štiričlansko družino, ki išče praktičen mestni dom na obvladljivi bivalni površini. Južna orientacija prinaša prijetno jutranjo in dopoldansko svetlobo, loža pa ponuja dodaten kotiček za kavo in trenutek zase.

Nahaja se v večstanovanjski stavbi iz leta 1976 in po navedenih podatkih obsega 62,0 m² skupne površine, s 53,2 m² bivalnih prostorov, 5,0 m² lože in 4,4 m² kleti.

PRENOVE IN OPREMA

Pomembna prednost so že izvedene prenove stanovanja in stavbe:

• leta 2014 v celoti prenovljena kopalnica, vključno z zamenjavo vodovodnih inštalacij;
• leta 2022 nova fasada (20 cm izolacije) in streha stavbe;
• prenovljene električne inštalacije;
• novejša PVC-okna s 3-slojno zasteklitvijo, električne rulete in komarniki;
• protivlomna vhodna vrata;
• obnovljena električna napeljava;
• ogrevanje prek mestne toplarne z najnovejšo toplotno postajo;
• klimatska naprava;
• sistem rekuperacije v dnevni sobi;
• ameriški hladilnik;
• polno opremljena kuhinja z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati, pripravljena za takojšnjo uporabo;
• sušilec za perilo v loži.

V stavbi je tudi zaklonišče. Stavba je zgrajena protipotresno.

LOKACIJA, KI OLAJŠA VSAKDAN

Nove Jarše so odlična izbira za vse, ki cenijo udobje mestnega življenja, saj so trgovine, šola, vrtec in avtobusna postajališča v bližini doma. Za sprehode, tek in sprostitev v naravi je v okolici na voljo tudi priljubljena Pot spominov in tovarištva. Dodatno prednost predstavlja parkirišče ob stavbi, namenjeno stanovalcem. Z Mestno občino Ljubljana je dogovorjena namestitev parkirne zapornice v začetku decembra, da bo parkiranje namenjeno izključno stanovalcem.

Vse za udoben vsakdan je v bližini:

• vrtec: 50 m;
• osnovna šola: 600 m;
• BTC: 600 m;
• uvoz AC/obvoznica: 500m.

Bližnji BTC City ponuja pestro izbiro trgovin, restavracij ter možnosti za rekreacijo in prosti čas. Zelene površine v okolici vabijo na sprehod, hiter dostop do ljubljanske obvoznice pa omogoča enostavne poti po mestu in izven njega.

VAŠ NOVI DOM ALI PRILOŽNOST ZA NALOŽBO

Sončna lega, številne prenove in priročna lokacija so prednosti, zaradi katerih je stanovanje privlačno tako za lastno bivanje kot za dolgoročno oddajanje. Stanovanje na voljo za vselitev s 1.majem 2027.

Vabljeni na ogled!

Za dodatne informacije in dogovor o terminu nas kontaktirajte – z veseljem vam ga predstavimo.

Pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec poravna strošek posredovanja v višini 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.