Sale, House, Detached, Ljubljana okolica, Domžale, Radomlje, 335.9 m2

ZUNANJOST IN OKOLICA:

Hiši pripadajo tlakovano dvorišče, parkirišče za več vozil in garaža. Na veliki in lepo urejeni zelenici so zelenjavni vrt, lesena hiška – lopa ter bazen, ki je potreben obnove.

Posebna dodana vrednost nepremičnine je prostorna delavnica v velikosti 110,2 m2, ki omogoča opravljanje poslovne ali obrtniške dejavnosti oziroma ureditev dodatnih garažnih prostorov.

Arhitekturna zasnova hiše v skupni velikosti 335,9 m2 omogoča bivanje manjše ali večje družine. Kletna, pritlična in nadstropna etaža so med seboj povezane z notranjim stopniščem, obenem pa sta v pritličju in nadstropju vzpostavljeni dve stanovanjski enoti z lastnim vhodom. Primerno tudi za medgeneracijsko bivanje. Parcela je v celoti stavbna in meri 1.301 m2.

Lega na robu naselja zagotavlja zasebnost ter stik z naravo in zelenim okoljem, vseeno pa je blizu vse infrastrukture. Na severni strani nepremičnina meji na gozd, kar dodatno poskrbi za mir in veliko mero zasebnosti. Če si želite bivanja v bližini narave, a le streljaj stran od celotne ključne infrastrukture, imate odlično priložnost za udobno družinsko bivanje.

V neposredni bližini sta golf igrišče ter Arboretum Volčji Potok, primeren za sprehode in uživanje v naravi.

RAZPOREDITEV PROSTOROV V HIŠI (bruto tlorisna površina: 335,9 m):

Hiša ima tri ločene vhode, in sicer dva v pritličju in enega v kleti. V pritličju in nadstropju sta dve ločeni stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom, obenem pa sta stanovanjski enoti povezani z notranjim stopniščem. Bivalne površine so prostorne, svetle in funkcionalne. Na pohodnem podstrešju je prostor za shranjevanje stvari. V kleti so garaža, delavnica, tehnični prostor, utility ter več ločenih večnamenskih prostorov.

Pritličje:

• dnevna soba s kuhinjo ter jedilnica s klimatsko napravo in izhodom na prostorno teraso
• spalna soba
• otroška soba
• kopalnica s kabino za prhanje in kadjo
• ločen WC
• shramba 1
• shramba 2
• povezovalni hodnik
• stopnišče

Nadstropje:

• dnevna soba s kuhinjo ter jedilnico s klimatsko napravo in izhodom na balkon
• spalna soba z izhodom na balkon
• otroška soba 1 z izhodom na balkon
• otroška soba 2
• kopalnica s kabino za prhanje in WC-jem
• shramba
• povezovalni hodnik
• stopnišče

 Klet:

• prostorna garaža
• tehnični prostor
• 3 ločene večnamenske sobe
• utility
• shramba
• ločen WC
• dvoriščna shramba z vodnim priključkom

DELAVNICA (skupna bruto velikost: 110,2 m2)

Prostori se ogrevajo preko plinske peči. Prostori se lahko dodatno ogrevajo preko peči na trda goriva in preko lončene peči, ki se nahaja v dnevno–bivalnem prostoru. Etažna plinska peč tudi ogreva sanitarno vodo. Okna so lesena 2-slojna. Strešna kritina je betonska – Bramac Donovski val.

PRIKLJUČKI:

• vodovod
• elektro omrežje
• kanalizacija
• optika

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Nepremičnina se ponaša z idilično lokacijo v čistem okolju, in nudi veliko mero zasebnosti, ki omogoča sproščeno bivanje posameznika in njegove družine. V neposredni bližini nepremičnine so trgovine, vrtec, osnovna šola itd.

• vrtec: 1,9 km
• osnovna šola: 1,9 km
• trgovina: 1,6 km
• Arboretum Volčji Potok: 1,6 km
• pošta: 1,7 km

 PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

• prostorna hiša, ki nudi veliko možnosti za udobno bivanje in prilagoditev potrebam novega lastnika,
• odlična možnost za večgeneracijsko bivanje,
• delavnica za opravljanje dejavnosti, primerna za različne poslovne aliustvarjalne oziroma ureditev dodatnih garažnih prostorov,,
• zanimiva investicijska priložnost, saj je nepremičnina primerna tudi za ureditev nastanitve in oddajanje,
• velika in lepo urejena parcela, ki ponuja veliko zasebnosti, prostora za sprostitev ter številne možnosti za ureditev po lastnih željah,
• sončna in prijetna lega, ki zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijetno bivalno okolje,
• takojšnja vselitev, saj je nepremičnina po plačilu celotne kupnine pripravljena za prevzem in vselitev,
• številne možnosti uporabe; zaradi prostornosti hiše, delavnice in velike parcele pa nepremičnina omogoča različne kombinacije bivanja, dela in investicijske uporabe.

DODATNO:

Če si želite bivanja v bližini narave, vseeno pa le streljaj stran od celotne ključne infrastrukture, imate odlično priložnost za udobno družinsko bivanje. Lega na robu naselja zagotavlja zasebnost in stik z zelenim okoljem.

Če iščete kombinacijo narave, prostorne hiše z delavnico in bližino infrastrukture, je ta nepremičnina prava izbira.

Pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v znesku 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.

Vabljeni na ogled!