Sale, Land, For Investment, Ljubljana okolica, Domžale, Spodnje Jarše, 806 m2

Naprodaj je zemljišče, ki ga sestavljajo tri parcele v skupni izmeri 806 m². Teren je raven, zemljišče je pravilne pravokotne oblike, parcelne meje pa so urejene. Zato se ga lahko enostavno izmeri, ogradi in uredi.

Zemljišče ima po veljavnih prostorskih aktih kmetijsko namensko rabo. Zaradi lege ob obstoječi stanovanjski pozidavi, urejenega dostopa in bližine vse komunalne infrastrukture ima dober potencial za spremembo namenske rabe v stavbno zemljišče (pobuda na občino še ni vložena). To je zanimiva priložnost za kupca, ki razmišlja dolgoročno.

Dostop in infrastruktura

Do zemljišča vodi urejen dostop po občinski poti, ki se navezuje neposredno na glavno cesto skozi naselje. Vsi komunalni vodi (elektrika, vodovod, kanalizacija, telekomunikacije) potekajo v neposredni bližini zemljišča.

Lokacija

Zemljišče leži na mirnem predelu ob robu naselja Spodnje Jarše, kjer se stanovanjske hiše odpirajo proti polju. Od tod je lep odprt pogled na okoliške griče. Lega je sončna, saj zemljišča na zahodni strani ne zastirajo nobeni objekti.

V naselju sta osnovna šola in vrtec. Vsa ostala infrastruktura je v bližnjih Domžalah: trgovine, zdravstveni dom, lekarne, športni objekti in gostinska ponudba.

Prednosti

• Skupna površina 806 m²
• Raven teren, pravilna pravokotna oblika
• Urejene parcelne meje
• Urejen dostop po občinski poti
• Komunalna infrastruktura v neposredni bližini
• Sončna lega na robu naselja, z odprtim pogledom
• Bližina Domžal in dobra povezanost z Ljubljano

Ker gre za kmetijsko zemljišče, mora ponudba za prodajo pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe viseti na oglasni deski Upravne enote Domžale.

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec poravna plačilo stroška posredovanja v znesku 2 % (+DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.