posredujemo pri prodaji večjega gostinskega objekta s športno dvorano. Nahaja se na frekventni lokaciji v Domžalah, v neposredni bližini mestnega kopališča, nogometnega stadiona, trgovskega centra in ostalih rekreacijskih površin. Prostori v stavbi s skupno površino 2.718 m2 so razporejeni v treh etažah (K+P+1). V objektu je s povečanjem tlorisnih in višinskih gabaritov stavbe (K+P+3) mogoča ureditev prenočišč (hotel).

PROSTORI:

Glavni del nepremičnine predstavlja gostinski obrat, namenjen strežbi hrane in pijače. Gostilna ima pred in za objektom urejen prostor za letni vrt. Površina gostinskega lokala je 1.659 m2.

Poleg gostinskega obrata je del objekta še športna dvorana velikosti 318,2 m2, ki pa je potrebna obnove.

Objekt je delno podkleten. Kletni prostori predstavljajo skladiščne in druge servisne prostore. Skladiščni in kletni prostori imajo površino 740,8 m2.

Pred objektom so na asfaltiranem parkirišču parkirna mesta. Objekt se nahaja na zemljišču velikosti 2.617 m2.

TEHNIČNE LASTNOSTI OBJEKTA:

Stavba je masivne gradnje z armiranobetonskimi medetažnimi ploščami. Predelne stene v objektu so masivne gradnje, ometane ter beljene. Streha je izolirana. Ogrevanje prostorov je urejeno prek radiatorjev in plinske peči. Vir ogrevanja je mestni plin.

Prostori v objektu so potrebni prenove.

PRIKLJUČKI:

• vodovod
• elektrovod
• kanalizacija
• mestni plin
• optika

MOŽNOST POVEČANJA OBJEKTA (HOTEL):

Nepremičnina se nahaja v ureditvenem območju D 21/1 ŠPORTNI PARK – SEVER. Skladno z ureditvenim načrtom je možna rekonstrukcija objekta s povečanjem tlorisnih in višinskih gabaritov (Iz zdajšnjih K+P+1 na K+P+3).

Z rekonstrukcijo objekta je mogoča izdelava dodatnih prostorskih kapacitet za izvajanje turistične dejavnosti – hotel.

DODATNO:

Nakup nepremičnine je odlična priložnost za nadaljevanje bogate tradicije restavracije, ki se nahaja na izredno frekventni lokaciji v Domžalah.

Prosimo, da na oglede ne hodite sami, temveč nas pokličete in z veseljem se bomo dogovorili za termin, ki bo ustrezal vsem.

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2% od dosežene pogodbe cene.