Posredujemo pri prodaji samostojne, klasično grajene in opremljene družinske hiše, v samem centru Moravč. Prostori v hiši so razporejeni v štirih etažah (K+P+1+M). Možnost vzpostavitve samostojne stanovanjske enote. AC priključek Krtina je od nepremičnine oddaljen 8 km. ZK urejeno in brez bremen.

ZUNANJOST IN OKOLICA:

Nepremičnina se nahaja na odlični in zaželeni lokaciji v samem centru Moravč. Hiši pripada zemljišče s parkiriščem v velikosti 81 m2.

Zunanje stene hiše so sezidane iz opeke ter obložene s toplotno izolacijo. Na hiši je bila leta 1999 zamenjana strešna kritina. Istega leta (1999) je bila izdelana tudi fasada. Montažni strop v mansardi je izoliran s stekleno volno v debelini 25 cm.

Dostop je urejen z asfaltirane ceste na južni strani, bivalni prostori pa so orientirani na jug in vzhod, kar omogoča obilico dnevne svetlobe.

Hiša je bila zgrajena leta 1992. Možnost brezplačnega najema in uporabe zelenjavnega vrta v neposredni bližini.

Nepremičnina je na varni lokaciji, kjer nikoli ni bilo poplavljeno.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Prostori v hiši so razporejeni v štirih etažah, in sicer v kleti, pritličju, nadstropju in mansardi. Etaže so med seboj povezane z notranjim stopniščem. Glavni vhod v hišo in garažo je v pritličju.

KLET:

• velika večnamenska soba
• shramba
• kurilnica
• povezovalni hodnik

Kletni prostori imajo naravno svetlobo, kar jim omogočajo svetlobni jaški.

PRITLIČJE:

• dnevno-bivalni prostor
• prostor s priključki za vzpostavitev kuhinje
• kopalnica s kabino za prhanje in WC-jem (priključki za pralni stroj)
• garaža, do katere dostopamo preko dvižnih garažnih vrat
• povezovalni hodnik

Možnost vzpostavitve samostojne enote.

NADSTROPJE:

• dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon
• kuhinja z jedilnico
• WC in utility
• povezovalni hodnik

MANSARDA:

• spalnica z garderobno sobo (možnost vzpostavitve dveh ločenih sob)
• otroška soba z izhodom na balkon
• kopalnica s kopalno kadjo in WC-jem
• povezovalni hodnik

V hiši so vgrajena lesena 2-slojna okna z zunanjimi senčili (lesena polkna). Prostori se ogrevajo z radiatorji, vir toplote pa je peč na kurilno olje. Ogrevanje sanitarne vode je urejeno z električnim grelnikom (bojler).

Vhodna in garažna vrata hiše so iz hrastovo-smrekovega lesa. Stopnice v hiši so v osnovi betonske konstrukcije in oblečene v visoko kakovosten hrastov les. Vsa notranja vrata in stopniščna ograja so iz masivnega hrastovega lesa.

Iz dnevne sobe in kuhinje se razprostira pogled na Limbarsko goro.

Hiša ima vodovodni, električni in kanalizacijski priključek. Do konca leta 2024 bo ob hiši napeljan internetni optični priključek.

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

V neposredni bližini hiše, v radiju 500 m, so: trgovina, osnovna šola, vrtec, knjižnica, pošta, avtobusna postaja, zdravstveni dom, lekarna, pekarna, kulturni dom, športno igrišče in športna dvorana, kavarna itd.

AC priključek Krtina je od nepremičnine oddaljen 8 km.

DODATNO:

Hiša je izredno lepo vzdrževana in urejena. Pred hišo je lastniško parkirno mesto, ob njej pa je več parkirnih mest na občinskem zemljišču.

Življenje v predmetni nepremičnini bo ustrezalo manjši ali večji družini, ki ji veliko pomeni bivanje v urejeni in mirni občini blizu AC priključka Krtina, ki omogoča dobre prometne povezave.

Možna vselitev takoj po plačilu kupnine. 

Pokličite nas in z veseljem se bomo dogovorili za termin ogleda, ki bo ustrezal vsem.

Pogoj prodajalca je, da kupec delno prevzame plačilo stroškov posredovanja in priprave prodajne pogodbe.

Vabljeni na ogled!