Posredujemo pri prodaji poslovnega prostora, kjer je v pritličju gostinski lokal, v nadstropju pa so 3 ločene garsonjere. Gostinski lokal je popolnoma opremljen in utečeno deluje od leta 2002. Garsonjere, ki so v nadstropju, so bile obnovljene leta 2023 in so popolnoma opremljene. Nepremičnina se nahaja na frekventni lokaciji v industrijski coni Trzin.

GOSTINSKI LOKAL:

Poslovni prostor skupne velikosti 72,2 m2, ki je v pritličju, v naravi predstavlja gostinski lokal, utečeno delujoč od leta 2002. Lokal se prodaja skupaj z vso kuhinjsko opremo in gostinskim inventarjem, kar omogoča nadaljnjo obratovanje dejavnosti.

Lokal ima 40 pokritih in 40 zunanjih sedišč. V toplih dneh se terasa odpre, kar omogoča postavitev cca. 80 sedišč.

Prostor ima urejeno prezračevanje ter dve klimatski napravi. Pozimi se ogreva s kaminom na pelete.

 Pred objektom so na asfaltiranem parkirišču parkirna mesta, namenjena obiskovalcem.

GARSONJERE:

V nadstropju je poslovni prostor, ki v naravi predstavlja tri ločene in opremljene garsonjere s kuhinjami, kopalnicami in WC-ji. Skupna velikost garsonjer je 64,2 m2.

Prostor je bil leta 2023 v celoti obnovljen in moderno opremljen (menjava tlakov, vodovodnih in elektro inštalacij, menjava talnih oblog ter montaža pohištva, ki je izdelano po meri). Okna so PVC 2-slojna z notranjimi senčili. Zamenjani so bili vsi notranji podboji vrat in vratna krila kakor tudi vhodna vrata.

Ogrevanje v garsonjerah je urejeno preko IR panelov. Vse garsonjere so opremljene s klimatskimi napravami. Ogrevanje sanitarne vode omogoča toplotna črpalka. Po tleh celotnega stanovanja je vinil, z izjemo kopalnice in WC-ja, kjer je keramika.

Dostop do interneta je urejen preko optičnega priključka.

DODATNO:

Nakup nepremičnine je odlična priložnost za nadaljevanje gostinske dejavnosti, oz. za investicijo, ki se nahaja na izredno frekventni lokaciji v Trzinu. 

Urejena etažna lastnina. 

Prosimo, da na oglede ne hodite sami, temveč nas pokličete in z veseljem se bomo dogovorili za termin, ki bo ustrezal vsem. 

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec delno prevzame stroške posredovanja.