Posredujemo pri prodaji komunalno opremljenega zemljišča s pridobljenim pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo stanovanjskega dvojčka (2 enostanovanjski enoti). Zemljišče se nahaja na robu mirne in urejene novozgrajene soseske stanovanjskih hiš. Vsaka izmed enot dvojčka bo predvidoma imela 136,2 m2 bivalnih površin. Na voljo takoj po plačilu celotne kupnine. ZK urejeno in brez bremen.

Na voljo je komunalno opremljeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem za dvojčka, skupne velikosti 943 m2, ki sestoji iz dveh ločenih parcel (507 m2 in 436 m2) z urejenimi parcelnimi mejami. Obe parceli sta pravilnih pravokotnih oblik in sta na ravnem terenu. Na vsaki parceli je predvidena gradnja enote dvojčka bruto tlorisne površine 136,2 m2.

Zemljišče leži na robu novozgrajene soseske enostanovanjskih hiš z urejenim dostopom po novi asfaltirani cesti v lasti občine.

Lokacija ponuja zadostno mero zasebnosti, obenem pa omogoča hiter dostop do celotne infrastrukture, ki je potrebna za nemoteno bivanje posameznika in njegove družine.

Vsaka izmed enot ima predvideno prostorsko razporeditev v dveh etažah, in sicer pritličju in nadstropju. Dvorišče z vhodom je predvideno na vzhodni strani objekta, medtem ko je terasa z zelenico predvidena na zahodni strani objekta.

PREDVIDENA RAZPOREDITEV PROSTOROV (136,2 m2):

Pritličje:

• vhodni podest 4,5 m2
• predprostor 12,4 m2
• stopnišče 5,2 m2
• utility z WC-jem 6,1 m2
• shramba 6,5 m2
• dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico 39,3 m2 (izhod na teraso in vrt)

Nadstropje:

• hodnik 5,2 m2
• soba 1 14,8 m2
• soba 2 14,8 m2
• spalnica 15,9 m2
• kopalnica 5,2 m2
• kopalnica 6,3 m2

K posamezni enoti dvojčka je predvidena tudi gradnja nadstrešnice dimenzije 6x5 m za parkiranje dveh avtomobilov.

PRIKLJUČKI:

Obe enoti imata predviden priključek na javno elektroenergetsko, vodovodno, kanalizacijsko in cestno omrežje.

Vsi komunalni priključki so že na parceli!

Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko (zrak-voda).

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Lokacijo nepremičnine odlikuje dobra prometna povezanost s središčem mesta in bližina vseh potrebnih infrastrukturnih ustanov. Zemljišče je na lokaciji, ravno prav oddaljeni od mestnega vrveža, kar omogoča kakovostno preživljanje prostega časa, zlasti na bližnjih sprehajalnih poteh in ostalih površinah za rekreacijo.

• osnovna šola: 600 m
• vrtec: 650 m
• trgovina: 350 m
• igrišče: 650 m                       
• priključek na AC: 1,2 km
• postajališče LPP: 250 m    

DODATNO:

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v znesku 2 % od dogovorjene pogodbene vrednosti.