Posredujemo pri prodaji popolnoma obnovljenega in opremljenega 2-sobnega stanovanja na odlični in mirni lokaciji v naselju Hraše v Smledniku. Stanovanju pripadata dve shrambi in rezervirani parkirni mesti za stavbo. Neposredna bližina Ljubljane in vse pomembne infrastrukture.

Stanovanje je v drugem nadstropju urejene večstanovanjske stavbe v neposredni bližini Smlednika in Medvod.

Nepremičnina je bila leta 2019 v celoti obnovljena in moderno opremljena (menjava vodovodnih in elektro inštalacij, menjava talnih oblog ter pohištva, ki je izdelano po meri, menjava 2-slojnih PVC oken vključno z zunanjimi roletami). Zamenjani so bili vsi podboji vrat, vratna krila in vhodna protivlomna vrata.

Stanovanje je v celoti opremljeno in pripravljeno za nadaljnje bivanje, brez potrebnih investicij.

Stavba ima gradbeno dovoljenje.

Poleg klimatske naprave je nepremičnina opremljena z rekuperacijskim sistemom za prezračevanje prostorov.

Dostop do interneta je urejen preko optičnega priključka.

Odlična prometna povezanost z Ljubljano in Medvodami (10 min).

Na stavbi je bila leta 2013 obnovljena fasada. Strešna kritina je bila zamenjana leta 2005.

Parkirišče za stavbo je rezervirano za stanovalce in obiskovalce.

Etažna lastnina je urejena. Stavba nima upravnika.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Skupna površina nepremičnine je 48,3 m2. Bivalni prostori imajo odlično razporeditev.

• dnevni prostor
• kuhinja z jedilnico
• spalnica
• kopalnica z banjo in WC-jem
• povezovalni hodnik s klimo

Po tleh kuhinje z jedilnico, povezovalnega hodnika in kopalnice z WC-jem je urejeno talno gretje. V dnevnem prostoru in spalnici so radiatorji. Ogrevanje prostorov in sanitarne vode je urejeno preko etažne električne peči.

PRIKLJUČKI:

• vodovod in kanalizacija
• elektro priključek
• optični internetni priključek

LOKACIJA IN BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Nepremičnina je v neposredni bližini vse pomembnejše infrastrukture, ki je pomembna za kakovostno bivanje posameznika in njegove družine.

• osnovna šola: 1,7 km
• vrtec: 1,6 km
• trgovina: 1,3 km
• zdravstveni dom Medvode: 5,5 km
• avtobusna postaja: 100 m
• AC Vodice: 3 km
• Medvode: 5 km
• Ljubljana: 10 km

DODATNO:

Nepremičnina je odlična priložnost za bivanje oziroma naložbo.

Nakup stanovanja je primeren za vsakogar, ki si želi bivanja v mirni soseski nedaleč od vse pomembne infrastrukture.

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % od dosežene pogodbe cene.

Vabljeni na ogled.