Posredujemo pri oddaji čudovite enostanovanjske vile na območju ljubljanskega Viča, v soseski Dolgi most. Hiša je nadstandardno opremljena in pripravljena na takojšnji prevzem. Prostori so razporejeni v 4 etažah, in sicer v kleti, pritličju, nadstropju in mansardi. Poleg bivalnih prostorov nepremičnini pripada še urejeno zemljišče z zelenico in tlakovanim dvoriščem.

Prostori v hiši so razporejeni v štirih etažah, in sicer so bivalni prostori v nadstropju in mansardi, servisni prostori z dvema garažama pa v pritličju in kleti.

Arhitekturna zasnova omogoča udobno bivanje posameznika in njegove družine.

Ob hiši je velik ograjen vrt z urejeno zelenico ter paviljonom, ki omogoča kakovostno preživljanje prostega časa. Tudi v hladnejših zimskih mesecih bo preživljanje prostega časa prijetno, saj je na voljo  prostorna zastekljena terasa z masažno kadjo.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Pritličje:

• vhod z vetrolovom in garderobni prostor
• 2x garaža
• shramba
• kurilnica/kopalnica
• pralnica
• fitnes soba z dvema savnama

Nadstropje:

• dnevni prostor z jedilnico
• zastekljena (in ogrevana) terasa
• kuhinja
• delovna soba (ali spalnica)
• hodnik
• kopalnica s kabino za prhanje in WC-jem

Mansarda:

• spalnica z zakonsko posteljo, garderobno sobo in lastno kopalnico (kabina za prhanje)
• hodnik
• spalnica

Klet:

• kletna shramba (hladilnica)

Vse etaže med seboj povezuje notranje stopnišče.

OPREMA:

Hiša je bila v celoti obnovljena leta 2010. Ogrevanje prostorov je urejeno preko toplotne črpalke (voda-voda) in radiatorjev. Tako kot prostori se tudi sanitarna voda ogreva s toplotno črpalko. Okna, ki so vgrajena, so 2-slojna lesena z vgrajenimi roletami na elektro pogon. Hiša je klimatizirana. Dnevni prostor je opremljen s sedežno garnituro in dvema počivalnikoma, v jedilnici pa je jedilna miza z 8 stoli. Dodatno je hiša opremljena z varnostnim sistemom: video domofon, alarm in kamere.

Kuhinja je opremljena z elementi bele tehnike znamke Gaggenau:

• steklokeramična plošča
• potopna napa
• ameriški hladilnik
• parna pečica
• pečica
• pomivalni stroj

Klet je klimatizirana in lahko funkcionira kot hladilnica oz. sušilnica za meso.

PRIKLJUČKI:

• vodovod
• kanalizacija
• elektro omrežje
• optika

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Nepremičnina se ponaša z odlično lokacijo, ki omogoča vsakodnevno funkcioniranje posameznika in njegove družine brez nepotrebnih logističnih naporov. V neposredni bližini nepremičnine so trgovine, postajališče mestnega potniškega prometa, osnovna šola itd.

• vrtec: 500 m
• osnovna šola: 2,5 km
• trgovina: 1 km
• AC priključek: 800 m

OSTALO:

Obratovalni mesečni stroški se plačujejo po dejanski porabi.

Pogoj za sklenitev najemnega razmerja je, da najemodajalec najemniku pred začetkom najema poravna varščino v znesku dveh mesečnih najemnin ter plačilo stroškov posredovanja v znesku ene mesečne najemnine (+DDV).

Vabljeni na ogled!