Posredujemo pri prodaji večje staromeščanske poslovno-stanovanjske hiše v starem mestnem jedru Kranja. Prostori v stavbi so razporejeni v štirih etažah, in sicer: v kleti, v pritličju, v prvem ter drugem nadstropju (K+P+1+2). Predstavljajo urejene poslovne prostore ter stanovanje, potrebno prenove. Prostori v pritličju in prvem nadstropju so bili leta 1994 adaptirani.

Staromeščanska poslovno-stanovanjska hiša se nahaja v starem mestnem jedru Kranja, na frekventni in zaželeni lokaciji.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Prostori so razporejeni v štirih etažah, in sicer: v kleti, v pritličju, v prvem in drugem nadstropju.

V kletnih prostorih je kurilnica s prostorom za shranjevanje.

Pritličje sestoji iz treh ločenih poslovnih delov, in sicer:

• poslovni prostor, ki trenutno v naravi predstavlja pisarno s konferenčno sobo,
• poslovni prostor, ki predstavlja prodajalno z izložbo ter skladiščem in sanitarijami,
• poslovni prostor, ki v naravi predstavlja prodajalno.

Vsak izmed prostorov ima svoj lastni vhod neposredno iz ulice.

Prvo nadstropje sestoji iz urejenih poslovnih prostorov, in sicer:

• pisarna,
• računovodski servis,
• lepotni salon ter
• prostor za vzgojo oz. izobraževanje otrok.

V nadstropju sta tudi prostorna terasa ter hodnik s pomožnimi prostori.

Prostori v pritličju in prvem nadstropju so bili leta 1994 v celoti adaptirani.

Preostali prostori (drugo nadstropje) v naravi predstavljajo stanovanje, ki pa je potrebno prenove.

Po dogovoru je možen dodaten nakup tlakovanega lastniškega parkirišča, ki je zaščiteno z zapornico in je namenjeno parkiranju štirih avtomobilov.

LOKACIJA:

Lokacija nepremičnine ponuja obilico ključnih prednosti, in sicer:

• centralna lega: nepremičnina se nahaja v središču Kranja, kar zagotavlja visoko prepoznavnost in dostopnost;
• dobra prometna povezanost: bližina glavnih cestnih povezav omogoča enostaven dostop;
• dobra infrastruktura: lokacija ponuja bližino parkirišč, javnega prevoza, trgovin in drugih ključnih storitev.

DODATNO:

Nepremičnina na prestižni lokaciji v središču Kranja ponuja odlično priložnost tako za poslovne, kot stanovanjske investitorje. Zamišljena kot poslovno-stanovanjski objekt, je idealna za oddajanje. Zaradi svoje zasnove in lokacije zagotavlja visoko donosnost in dolgoročno vrednost!

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec plača stroške posredovanja v znesku 2 % od dogovorjene pogodbene vrednosti.