Posredujemo pri prodaji poslovnega prostora v Trzinu, na zaželeni lokaciji, v novejšem in urejenem naselju. Lokal oz. prodajalna skupne velikosti 87,6 m2, sestoji iz prodajalne z izložbo v pritličju ter delavnice, skladišča, čajne kuhinje in shrambe v kleti. Nepremičnina je vzdrževana in po dokončnem poplačilu pripravljena na takojšnji prevzem. Trenutno je nepremičnina v najemu. ZK urejeno in brez bremen.

SPLOŠNO

Poslovni prostor se nahaja na frekventni in urejeni lokaciji v novejšem delu Trzina. Prednosti lokacije sta odlična dostopnost in izstopajoča lega v stavbi, saj lokal z izložbo stoji tik ob glavni in prometni cesti z dobrimi prometnimi povezavami (Domžale, Ljubljana).

Stanovanjsko-poslovna stavba, v kateri je poslovni prostor, je bila zgrajena leta 2000 in ima urejeno etažno lastnino ter gradbeno in uporabno dovoljenje. Pred stavbo so urejene javne površine z gostinskimi lokali ter urejenimi parkirišči. Dostop je urejen neposredno z občinske javne ceste oz. pločnika.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Prostori so razporejeni v dveh etažah (K+P), ki sta povezani s kovinskimi spiralnimi stopnicami. Iz kletnih prostorov dostopamo neposredno v podzemno garažno hišo.

 

V garažni parkirni hiši je lastniško parkirni mesto, ki ga je mogoče kupiti po dodatnem dogovoru.

 

Pritličje:

• lokal oz. prodajalna z izložbo
• WC

Klet:

• delavnica
• skladišče
• čajna kuhinja
• shramba

OPREMA IN PRIKLJUČKI

V pritličju so vgrajena 2-slojna okna ter vhodna vrata. Prostori so klimatizirani. V pritličju je po tleh parket, v kletnih prostorih pa keramika.

V stavbi je optični internetni priključek. Objekt je priključen na vodovodno, elektro in kanalizacijsko omrežje.

BLIŽINA INFRASTRUKTURE

• avtobusna postaja: 50 m
• železniška postaja: 500 m
• Domžale: 2 km
• Ljubljana: 3,4 km
• AC priključek (Tomačevo): 3,4 km

 

DODATNO:

Nepremičnina se trenutno oddaja v najem z možnostjo prevzema najemnega razmerja. Nakup poslovnega prostora tako predstavlja odlično priložnost za investicijo ali za začetek nove poslovne zgodbe v lastni režiji.

Na željo lastnika vas prosimo, da se na oglede ne odpravljate sami. Pokličite nas in z veseljem se bomo dogovorili za termin ogleda, ki bo ustrezal vsem.

Nepremičnino prodaja pravna oseba (DDV zavezanec). DDV je vključen v ceno!

 

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v znesku 2 % od dogovorjene pogodbene vrednosti.