Posredujemo pri prodaji starejše enostanovanjske hiše v Šentvidu pri Lukovici, na mirni in lahko dostopni lokaciji ob Štajerski cesti. Hiša je starejša, kakovostno zgrajena, z izhodom na urejen vrt. Dostop je urejen z glavne občinske ceste, na parceli pa stoji tudi ločena garaža. Nepremičnina stoji na veliki, urejeni parceli skupne velikosti 806 m², ki je v celoti stavbna, kar dopušča možnost gradnje dodatnega stanovanjskega objekta. Nepremičnina je pravno urejena in brez bremen.

OSNOVNI OPIS HIŠE

Hiša je bila prvotno zgrajena leta 1937, kasneje pa je bil dodan prizidek, ki dopolnjuje bivalno površino in ponuja možnost ureditve dvostanovanjske hiše. Možno urediti tudi ločen vhod.

V pritličju se nahajajo dnevna soba, spalnica, kuhinja ter kopalnica. Ogrevanje prostorov je urejeno s pečjo na drva, toplota pa se po hiši prenaša preko radiatorjev. Iz bivalnega dela je omogočen izhod na vrt, kjer je dovolj prostora za druženje, zasaditev rastlin ali postavitev manjše terase. V zgornjem nadstropju so dodatni bivalni prostori, pripravljeni za ureditev po meri novega lastnika. Ta etaža ponuja velik potencial za preureditev sob ali celo samostojnega stanovanja.

Na parceli stoji tudi posebej grajena garaža (zgrajena leta 1972), ki nudi prostor za parkiranje avtomobila ali shranjevanje orodja in druge opreme.

Nepremičnina je priključena na elektro, vodovodno in kanalizacijsko omrežje, v bližini pa je speljano tudi optično omrežje.

Ta hiša s svojo prostornostjo, sončno lego in veliko parcelo ponuja idealno priložnost za vse, ki si želijo ustvariti nov topel dom po lastnih željah ali urediti dvostanovanjsko hišo v mirnem in prijetnem okolju občine Lukovica.

ZEMLJIŠČE

Zemljišče, ki pripada nepremičnini, je ravne in pravilne pravokotne oblike, skupne velikosti 806 m². Celotna parcela je stavbna, hiša pa je umeščena na robu parcele, kar omogoča velik in odprt prostor za vrt, zelenico ali postavitev dodatnega objekta ter ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje.

Ob hiši stoji samostojna garaža, primerna za parkiranje avta ali shranjevanje. Zaradi bujnega zelenja ob meji parcele je zagotovljena zasebnost in občutek miru.

PODROBNEJŠI OPIS

Na zemljišču je skladno z občinskim prostorskim načrtom občine Lukovica dovoljena gradnja eno- in dvostanovanjskih hiš, parcela pa je dovolj velika za gradnjo dveh ločenih objektov. Obstoječa hiša na zemljišču zahteva celovito prenovo.

LOKACIJA

Bivanje v tej nepremičnini je odlična izbira za vse, ki si želijo živeti v urejeni okolici z bližino vse potrebne infrastrukture ter enostavnim dostopom do večjih mest. Lokacija omogoča hitro povezavo z Ljubljano in ostalimi okoliškimi kraji, saj je dostop urejen neposredno z občinske asfaltirane ceste.

Bližina infrastrukture:

• vrtec: 0,4 km
• osnovna šola: 1,4 km
• trgovina: 0,1 km
• pošta: 1,6 km
• AC priključek Krtina: 4,7 km
• avtobus: 0,5 km

DODATNO

Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu in popolno izbiro za vse, ki iščejo hišo z značajem, veliko zemljišče in urejeno okolico. Lokacija omogoča udobno življenje v urejenem naselju, hkrati pa nudi dovolj zasebnosti in prostora za ustvarjanje doma po lastnih željah. Zaradi svoje velikosti, funkcionalne zasnove in možnosti nadgradnje je primerna tako za družine kot za posameznike.

Če iščete nepremičnino z dušo, prostorom in potencialom, je to prava priložnost za vas.
V kolikor so to vaše želje za topel dom, vas vabimo, da nas kontaktirate za ogled in več informacij. Na željo prodajalca vas prosimo, da na oglede ne hodite sami.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Vabljeni na ogled!