Posredujemo pri prodaji klasično grajene enostanovanjske hiše na mirni in zeleni lokaciji v naselju Zapotok, v občini Ig. Ta edinstvena nepremičnina je premišljeno vkopana v hrib, kar zagotavlja idilično prostorsko razporeditev. Parcela obsega urejen dovoz ter tlakovano dvorišče, na njej pa sta tudi vrt z visokimi gredami in nadstrešek, ki omogoča parkiranje dveh vozil. Prostori v hiši so funkcionalno razporejeni v tri etaže (K+P+M) z bivalnimi prostori v pritličju in spalnicami v mansardi.

ZUNANJOST IN OKOLICA

Ta očarljiva družinska hiša se nahaja na idilični in izjemno mirni lokaciji na vasi, postavljena je na sam konec ulice. Dostop je urejen po vzdrževani, asfaltirani občinski cesti, v zadnjem delu pa je del dovoza do hiše v solastnini.

Hišo obdaja narava in popolna zasebnost, zaradi česar upravičeno velja za pravi skriti kotiček raja. Parcelo v izmeri 653 m², ki je v celoti stavbna in ima urejene meje, odlikuje premišljena ureditev okolice, ki omogoča sproščeno bivanje in druženje.

Zunanje površine ponujajo:

• urejeno in tlakovano dvorišče za preprosto vzdrževanje
• nadkrito teraso v pritličju, ki omogoča sproščanje na prostem
• nadstrešek za dva avtomobila in za spravilo drv
• zelenico z visokimi gredami, idealno za pridelavo domače zelenjave in zelišč
• prijeten prostor za druženje na prostem, kot nalašč za poletne večere

Vrt je orientiran na južno stran, kar zagotavlja obilico sonca skozi ves dan. Lokacija ponuja edinstveno naravno harmonijo, obdano z gozdom in travniki. Ta mikrolokacija zagotavlja mir, sprostitev in stalen stik z naravo.

HIŠA IN OPREMA

Hiša je bila zgrajena leta 2007 in je vkopana v hrib, kar omogoča optimalno razporeditev prostorov v tri etaže: klet, pritličje in mansarda (K+P+M).

Je montažno grajen objekt s fasadno oblogo in 10 centimetrov toplotne izolacije.
Streha in okna so prvotna. Ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke, toplota pa se po hiši prenaša preko radiatorjev. V hiši sta dve kaminski peči na drva (v pritličju in kleti), ki dodatno prispevata k prijetnemu občutku domačnosti. Hiša je komunalno urejena, vključno z javnim vodovodnim in elektro omrežjem, priključkom na optiko ter biološko čistilno napravo.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Klet

• utility s pralnim in sušilnim strojem ter novo toplotno črpalko
• shramba za živila
• dnevni prostor z veliko sedežno garnituro, TV-jem in delovnim prostorom
• izhod na teraso

Pritličje

• kuhinja
• manjša dnevna soba z jedilnico, kamin na drva in izhodom na nadkrito teraso
• kopalnica z WC-jem
• stopnice, ki vodijo v klet
• lesene stopnice, ki vodijo v mansardo
• lesen strop, ki prostoru daje toplino

Mansarda

• spalnica
• dve otroški sobi
• WC
• lesena tla in knauf strop izoliran s stekleno volno (20 centimetrov)
• radiatorji povezani na toplotno črpalko

DODATNO

Hiša se nahaja v osrčju narave, a le nekaj minut vožnje od glavnih prometnih povezav in mestnih vpadnic, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje v bližini Ljubljane. Lokacija ponuja popoln mir, čistejši zrak in ogromno sončne svetlobe, zaradi česar je nepremičnina idealna za vse, ki cenijo spokojno družinsko bivanje.

Nepremičnina je od AC priključka Ljubljana – Rudnik oddaljena približno 17 km (20 minut vožnje). Javni prevoz je dobro urejen, prva avtobusna postaja v naselju Zapotok pa je le 1,3 km stran od predmetne nepremičnine.

Vabimo vas, da si zagotovite to redko priložnost za bivanje v skritem kotičku narave, kjer boste lahko uživali v prostornem domu, urejenem vrtu in prijetnem okolju. Nepremičnina nudi mir, zasebnost in kakovostno družinsko življenje. V kolikor so to vaše želje za topel dom, vas vabimo, da nas kontaktirate za ogled in več informacij.

Vselitev v hišo je možna junija 2026.

Na željo prodajalca prosimo, da upoštevate njegovo zasebnost in se na oglede ne odpravljate sami.

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec plača stroške posredovanja v znesku 2 % od dogovorjene pogodbene vrednosti.