Posredujemo pri oddaji svetlega in prostornega 3-sobnega stanovanja v naselju Nožice v občini Domžale. Stanovanje se oddaja opremljeno in se ponaša z dobro prostorsko razporeditvijo, prostorno teraso in souporabo velike ograjene zelenice. Poleg bivalnih delov stanovanju pripadata dve označeni parkirni mesti pred stavbo. Bližina vse pomembnejše infrastrukture. Na voljo v začetku novembra 2025.

To čudovito in svetlo stanovanje se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjske hiše, ki je bila v celoti adaptirana in obnovljena leta 2016.

Lokacija nepremičnine se ponaša z dobro prometno povezljivostjo in bližino ostale infrastrukture, ki je pomembna za udobno bivanje. V bližini so tudi številne rekreativne površine: sprehajalne poti, gozdovi, igrišča.

Prostori so premišljeno razporejeni in omogočajo prijetno bivanje. Skupna bruto površina prostorov je 126,7 m2. Stanovanje se oddaja opremljeno in je pripravljeno na prevzem v začetku meseca novembra 2025.

Stanovanje je svetlo in ima izvrstno prostorsko zasnovo. Prostori so orientirani na jug, sever in vzhod. Obe spalnici sta orientirani na severno stran z lepim pogledom na Kamniško-Savinjske Alpe. Dnevni prostor ima vzhodno orientacijo.

Velika dodana vrednost stanovanju sta tudi prostorna terasa z južno lego v izmeri 29,7 m2 in pogledom na Homški hrib ter souporaba velike ograjene zelenice.

Lega stanovanja omogoča veliko mero miru in zasebnosti, saj je stanovanje edino v 2. nadstropju stavbe, brez neposrednih sosedov.

Bivanje hišnih ljubljenčkov po dogovoru.

Prevzem stanovanja je mogoč v začetku meseca novembra 2025.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

• predprostor s stopniščem
• dnevno-bivalni prostor
• kuhinja z jedilnico in izhodom na teraso
• 2x spalnica
• kopalnica z WC-jem in kabino za prhanje

Poleg bivalnih delov stanovanju pripadajo še dve označeni parkirni mesti pred stavbo in shramba.

OPREMA IN PRIKLJUČKI:

Okna so PVC z 2-slojno zasteklitvijo. Ogrevanje prostorov je preko talnega gretja, vir ogrevanja pa je plinska peč. Sanitarna voda se ogreva z bojlerjem.

Po tleh je v bivalnih prostorih laminat, z izjemo kopalnice, kjer je keramika. V kopalnici je poleg sanitarne opreme in pohištva še pralni stroj.

Kuhinja je opremljena z vgradnim kuhinjskim pohištvom in belo tehniko (indukcijska kuhalna plošča, pomivalni stroj, pečica, hladilnik z zamrzovalnikom). V jedilnici je jedilna miza iz masivnega lesa s stoli.

Dnevno-bivalni del je opremljen s sedežno garnituro, televizijo in TV regalom.

Spalnici sta opremljeni z zakonskima posteljama, pri čemer je ena izmed postelj ogrevana vodna postelja.

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Vsa pomembnejša infrastruktura (osnovna šola, vrtec, trgovine, banka, pošta itd.) je v bližnjem Kamniku ali Radomljah, ki sta od nepremičnine oddaljena cca 1,5 km.

V bližini nepremičnine sta tudi avtobusno postajališče (250 m) in železniška postaja (1,5 km).

Lokacija je odlično izhodišče za krajše sprehode (sprehajalna in kolesarska pot ob Kamniški Bistrici, Arboretum Volčji Potok) ali daljše pohodniške izlete (Velika Planina, Sv. Primož, Kamniško-Savinjske Alpe).

Življenje v predmetni nepremičnini bo navdušilo vsakogar, ki si želi živeti v prostornem in svetlem stanovanju, na lokaciji, ki omogoča dostop do vseh storitev, ki so potrebne za nemoteno bivanje in dostop do številnih rekreativnih površin.

Pogoj najemodajalca za sklenitev najemnega razmerja je, da najemnik poravna varščino v višini dveh mesečnih najemnin.

Nepremičnina se oddaja za obdobje enega leta z možnostjo podaljšanja.

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, kar vključuje sestavo najemne pogodbe in naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, tako da najemnik ob začetku najemnega razmerja nepremičninski agenciji plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.200,00 EUR + 22 % DDV.