Na odlični lokaciji v naselju Spodnji Kašelj v občini Ljubljana posredujemo pri prodaji stavbnega zemljišča v velikosti 838 m2. OPPN – Občinski podrobni prostorski načrt naj bi bil po informacijah Mestne občine Ljubljana sprejet v letu 2028. Vsa pomembna komunalna infrastruktura je neposredno ob zemljišču.

Zemljišče pravilne pravokotne oblike je v mirnem in urejenem naselju družinskih hiš.

Skladno z Občinskim podrobnim prostorskim načrtom bo možna naslednja gradnja:

• dve enostanovanjski hiši
• dvojček

OPPN – Občinski podrobni prostorski načrt naj bi bil po informacijah Mestne občine Ljubljana sprejet v letu 2028.

Vsa komunalna infrastruktura je neposredno ob zemljišču (vodovodni priključek, električni priključek, plinski priključek, kanalizacijski priključek in optični priključek).

Dostop do parcele je urejen z občinske asfaltirane ceste.

Specifikacija objektov, ki jih je mogoče graditi na zemljišču:

• minimalna velikost gradbene parcele za enostanovanjsko hišo: 400 m2
• minimalna velikost gradbene parcele za dvojčka: 500 m2
• faktor zazidanosti gradbene parcele: do 40 %
• etažnost: P + 1 + M
• višina stavbe: do 11 m

V naselju Spodnji Kašelj je predvidena gradnja vrtca in javnega parka. 

V bližini so:

• vrtec: 2,2 km
• osnovna šola: 2,4 km
• trgovina: 2,5 km
• avtobusna postaja: 900 m
• železniška postaja: 1,2 km
• ljubljanska obvoznica: 3,7 km

Dodatno:

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % (+ DDV) od dosežene pogodbene cene.

Vabljeni na ogled!