Posredujemo pri prodaji svetlega in funkcionalno zasnovanega 3-sobnega stanovanja v 3. nadstropju urejenega stanovanjskega bloka v Domžalah. Stanovanje odlikujeta južna lega, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe, ter odlična prostorska razporeditev. Pred stavbo je urejeno parkirišče, okolica in bližina celotne infrastrukture pa ponuja odlično bivalno okolje. ZK urejeno in brez bremen. Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Stanovanje je svetlo in izredno lepo vzdrževano. Prostorska razporeditev omogoča udobno bivanje para ali družine, dobra prometna povezanost in bližina infrastrukture pa omogočata nemoteno vsakodnevno funkcioniranje. Pred stavbo je urejeno parkirišče za stanovalce in obiskovalce.

RAZPOREDITEV PROSTOROV (74,6 m2):

Stanovanje, orientirano na jug in vzhod, ponuja udobno razporeditev prostorov:

• predsobo z vgradno omaro in velikim ogledalom,
• kuhinjo z jedilnico,
• svetel dnevni prostor z izhodom na pokrit balkon (jug),
• spalnico z zakonsko posteljo, omaro in pisalno mizo,
• otroško sobo z vgradno omaro in posteljo,
• kopalnico s kabino za prhanje,
• ločen WC,
• kletno shrambo (5,5 m2),
• obnovljeno kolesarnico s klančino v souporabi z ostalimi stanovalci.

OPREMA IN PRIKLJUČKI

Stanovanje je urejeno in prijetno za bivanje, saj nudi občutek topline in domačnosti. Bivalni prostor in obe sobi imajo kakovosten parket, tla kuhinje in predsobe pa so obložena s keramiko, kar omogoča preprosto čiščenje in vzdrževanje. Kopalnica je funkcionalna in opremljena s kabino za prhanje, pralnim strojem ter bojlerjem za toplo vodo, kuhinja pa ponuja vse potrebne aparate bele tehnike za nemoteno vsakodnevno uporabo.

Vgrajena so PVC okna z žaluzijami, ogrevanje na plin pa je urejeno z novimi termostatskimi ventili, kar omogoča boljši nadzor nad porabo. Stanovanje ima vgrajene tudi praktične omare, izdelane po meri, obenem pa je že pripravljeno za morebitno vgradnjo klimatske naprave. Za dostop do interneta je v stanovanju optični internetni priključek.

Na objektu so bila v zadnjih letih izvedena pomembna vzdrževalna dela, ki zagotavljajo dolgoročno brezskrbnost:

• 2020: nova streha
• 2025: adaptirana fasada, ki izboljšuje energetsko učinkovitost
• 2025: obnovljen balkon

 

BLIŽINA INFRASTRUKTURE

Stanovanje se nahaja v urejeni soseski z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini, pa tudi središče Domžal, kjer je vsa pomembnejša infrastruktura, je oddaljeno le nekaj minut hoje.

• vrtec: 500 m
• šola: 800 m
• trgovina: 100 m
• zdravstveni dom: 700 m
• priključek AC: 2 km
• avtobus/vlak/LPP: 500 m

 

Stanovanje je lepo vzdrževano in pripravljeno na takojšnjo vselitev brez potrebnih večjih investicij. Predstavlja odlično priložnost za brezskrbno bivanje, saj so tudi na sami stavbi večje investicije že opravljene (fasada, streha).

 

Vabljeni na ogled!

 

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % od dogovorjene prodajne cene.