Posredujemo pri prodaji stavbnega zemljišča v izmeri 1.566 m² na izjemni, sončni lokaciji v naselju Lukovica pri Domžalah. Po namenski rabi je zemljišče primerno za gradnjo večstanovanjske stavbe. Izdelana je tudi že idejna zasnova za objekt z 11 stanovanji in parkirišči, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost. Parcela je rahlo nagnjena, ZK urejena in brez bremen. Prodajalec je pravna oseba, zato se na pogodbeno vrednost obračuna še 22 % DDV.

Prednosti zemljišča:

• sončna lega
• mirno okolje z veliko zasebnosti
• urejen dostop do zemljišča
• bližina AC priključka in vse ostale ključne infrastrukture
• območje je pokrito z optičnim omrežjem, kanalizacijo, javnim vodovodom in elektriko

Bližina infrastrukture:

• AC priključek Lukovica: 400 m
• osnovna šola: 650 m
• pošta: 550 m
• trgovina: 450 m
• zdravstveni dom: 100 m
• Gradiško jezero: 1,9 km
• vrtec: 2,2 km

Zemljišče je v celoti stavbno. Skladno s sprejetim podrobnim Občinskim prostorskim načrtom Občine Lukovica je na parceli dovoljena gradnja večstanovanjskih stavb. Za parcelo je izdelana idejna zasnova z naslednjimi značilnostmi:

• tip objekta: moderna večstanovanjska stavba
• število enot: 11 stanovanj s parkirišči in kletjo
• etažnost: K + P + 1 + M
• streha: dvokapnica z naklonom 35°

Zunanja ureditev in bivalno ugodje:

• stanovanja v pritličju imajo predvidene atrije, stanovanja v nadstropjih pa prostorne balkone
• urejen dovoz do objekta in celostna ureditev okolice

Za stanovalce so predvidena:

• parkirna mesta v garažni hiši v kleti stavbe
• zunanja parkirišča
• parkirna mesta za invalide
• pripadajoča klet k vsakemu stanovanju

Zemljišče predstavlja odlično investicijsko priložnost z vidika lokacije, infrastrukturne opremljenosti in dolgoročnega razvojnega potenciala območja. Zaradi že izdelane idejne zasnove in jasnih prostorskih pogojev je projekt primeren za takojšnji razvoj ter ponuja stabilen in predvidljiv investicijski donos.

Na željo prodajalca vas prijazno prosimo, da se na oglede ne odpravljate sami – z veseljem vas bomo osebno popeljali po lokaciji in odgovorili na vsa vprašanja.

Prodajalec je pravna oseba, zato se na dogovorjeno ceno 380 EUR/m² skladno z zakonodajo obračuna še 22 % DDV.

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % (+ DDV) od dosežene pogodbene cene.