Posredujemo pri prodaji klasično grajene enostanovanjske hiše skupne velikosti 313,5 m2, ki stoji v mirnem in urejenem naselju Rovišče pri Studencu v občini Sevnica. Hiši pripada stavbno zemljišče velikosti 2.532 m2, na katerem je dovolj prostora za gradnjo dodatne samostojne hiše. Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Uvoz na avtocesto Ljubljana – Zagreb je oddaljen 8 km.

Hiša ima prostore razporejene v treh etažah (klet, pritličje in nadstropje). Bivalni prostori so razporejeni v pritličju in nadstropju, v kleti pa so soba za druženje, shramba in prostorna garaža za več vozil. Vse etaže med seboj povezuje notranje stopnišče.

Prostori v kleti zaradi svoje prostornosti omogočajo opravljanje manjše obrtne dejavnosti.

Nepremičnina je primerna za večjo družino ali za dve generaciji.

Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Nepremičnina zaradi svoje prostorske razporeditve omogoča vzpostavitev dveh ločenih stanovanjskih enot (pritličje in nadstropje). Z manjšim posegom je možna izdelava ločenega vhoda za nadstropje.

Hiši pripadajo prostorno dvorišče in parkirišče za več vozil ter drvarnica, kozolec in lesena lopa. Na voljo je dovolj prostora za postavitev otroških igral, za živali ter ureditev zelenjavnega vrta.

Ob hiši je dovolj zazidljivega zemljišča za postavitev dodatne samostojne hiše.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

klet:

• soba za druženje
• garaža za več vozil (lahko je tudi delavnica)
• kurilnica
• shramba

pritličje:

• dnevna soba z izhodom na balkon
• kuhinja z jedilnico z izhodom na veliko pokrito teraso
• spalnica
• delovna soba, ki je lahko otroška soba
• kopalnica s kabino za prhanje, kadjo in WC-jem
• povezovalni hodnik
• ločen dnevni WC
• dve shrambi
• stopnišče

nadstropje:

• spalnica
• 3 ločene otroške sobe
• kopalnica s kabino za prhanje in WC-jem
• povezovalni hodnik

OPREMA IN PRIKLJUČKI:

V kleti in pritličju so vgrajena delno 2-slojna PVC okna in delno 2-slojna lesena okna, v nadstropju pa 2-slojna PVC okna. Prostori se ogrevajo preko radiatorjev, vir ogrevanja sta peč na kurilno olje in peč na drva. Sanitarna voda se ogreva preko toplotne črpalke.

Hiša je priklopljena na električni in vodovodni priključek in ima urejeno greznico.

Dostop do interneta je urejen preko optičnega priključka.

LOKACIJA IN BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

• podružnična osnovne šole: 2 km
• vrtec: 2 km
• trgovina: 2 km
• pošta: 2km
• avtobusna postaja: 300 m

Vsa ostala infrastruktura  je na voljo v Sevnici, ki je oddaljena 15 min vožnje od nepremičnine.

DODATNO:

Pokličite nas in z veseljem se bomo dogovorili za termin ogleda, ki bo ustrezal vsem.

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % (+ DDV) od dosežene pogodbene cene.

Vabljeni na ogled!