Posredujemo pri prodaji enostanovanjske hiše, ki ji pripada tudi starejša domačija. Hiša stoji v mirnem podeželskem naselju Gradišče v Kozjanskem parku, v občini Kozje. Nepremičnini pripada izjemno velika parcela v skupni meri 57.370 m2, obsega pa stavbno zemljišče, travnik in gozd.

OPIS:

Na izjemno mirni lokaciji na samem v Kozjanskem parku je na voljo hiša v izmeri 165,6 m2. Ob hiši je tudi starejša domačija v izmeri 55,6 m2, v kateri sta napeljani elektrika in voda. Ob starejši domačiji je tudi nov električni priključek.

Posest je velika 53.730 m2, kar v naravi predstavlja 15 parcel v enem delu, ki vključujejo zazidljivo zemljišče cca. 1.387 m2, travnik cca. 32.727 m2 in gozd cca. 19.616 m2.

Na parceli, na kateri stoji stara domačija, je veliko zazidljivo zemljišče, ki omogoča gradnjo dodatne samostojne hiše.

Nepremičnina je primerna tudi za kmečki turizem. Z nekaj vložka jo lahko spremenite v tri ločene manjše enote za oddajo v turistične namene ali prenovite za vsakodnevno bivanje po potrebi posameznika.

Posest ima lep odprt razgled na grad Podsreda in Veternik. V bližini so Terme Olimje, Terme Rogaška ter kar nekaj lepih turističnih točk (Jelenov greben, Slivniško jezero, Minoritski samostan Olimje…).

V Kozjem, ki je oddaljeno le 6 km, so: pošta, trgovine, Mercator, Jager center, šola, vrtec, banka, čudovit turistični objekt Kozjanski dvor, slaščičarna, Petrol, lekarna, zdravstveni dom, gostinski lokali, gradi se tudi nov luksuzen dom za starejše občane itd.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Hiša ima prostore razporejene v treh etažah: klet, pritličje in podstrešje.

• Bivalni prostori so razporejeni v pritličju, kjer so dnevna soba, kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon, spalnica, kopalnica z WC-jem, povezovalni hodnik ter stopnišče, ki vodi na podstrešje.
• Klet ima ločen lasten vhod, v kateri sta garaža in neizdelan prostor, ki ponujata možnost ureditve v bivalne prostore, delavnico, shrambo, garažo ali podobno.
• Na podstrešju je neizdelan prostor, v katerem je napeljana elektrika.

Hiša ima gradbeno dovoljenje in ji pripada cca 1.387 m2 stavbnega zemljišča, na katerem je možna gradnja dodatne samostojne stanovanjske hiše.

Ob nepremičnini se razprostirata ogromen travnik in gozd v skupni izmeri 52.210 m2, kar nudi številne možnosti uporabe, kot so: kmetovanje, kmečki turizem, reja živali itd. 

OPREMA IN PRIKLJUČKI:

V hiši so vgrajena 2-slojna lesena okna. Prostori se ogrevajo preko radiatorjev, vir ogrevanja je kamin na drva. Sanitarna voda se ogreva preko električnega grelnika (bojler).

Hiša je priklopljena na električni in vodovodni priključek in ima urejeno greznico.

LOKACIJA IN BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

V Kozjem, ki je oddaljeno le 6 km od nepremičnine, je vsa pomembna infrastruktura.

DODATNO:

Pokličite nas in z veseljem se bomo dogovorili za termin ogleda, ki bo ustrezal vsem.

Prevzem možen takoj po plačilu kupnine.

Pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v znesku 2 % od dogovorjene pogodbene vrednosti.

Vabljeni na ogled!