Iščete nepremično?
Vpišite se! Stanovanje, 1974, 175.4 m2
Številka licence: 03296
Posredujemo pri prodaji prostornega, opremljenega in moderno zasnovanega stanovanja v naselju Dob v občini Domžale. Stanovanje se prodaja skupaj s pripadajočim zemljiščem, ki v naravi predstavlja ograjen vrt z zelenico in pomožnim objektom ter tlakovano dvorišče z dvema parkirnima mestima. Stanovanje odlikujeta odprta prostorska zasnova in lokacija, ki omogoča dober dostop do celotne infrastrukture. Stanovanje ima lasten vhod v stavbo in se nahaja v prvem in drugem nadstropju.
Stanovanje je del manjše stanovanjsko-poslovne stavbe, ki stoji v naselju Dob pri Domžalah. Vhod je ločen in vodi v stanovanje po pokritem zunanjem stopnišču neposredno s tlakovanega dvorišča. Z dvorišča dostopamo tudi do urejenega in ograjenega vrta z zelenico (339 m2) in lesenim vrtnim objektom z letno kuhinjo. Del dvorišča je namenjen parkiranju dveh avtomobilov.
Prostori v stanovanju so razporejeni v dveh etažah (nadstropje in mansarda) z odprtim dnevno-bivalnim delom v spodnjem delu ter spalnim delom v zgornjem, pri čemer sta obe etaži med seboj povezani s kovinskim stopniščem. Lega prostorov je južna, zahodna in severna. Velika dodana vrednost sta odprt pogled na severno stran in lega nepremičnine na robu naselja, kar omogoča čudovit pogled proti Kamniško-Savinjskim Alpam in tudi zvrhano mero zasebnosti, saj stavba stoji na robu zazidljivega območja.
Stavba, v kateri je stanovanje, je bila leta 2009 v celoti obnovljena (streha, fasada, instalacije, stavbno pohištvo), enako velja tudi za stanovanje.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Spodnji del:
Zgornji del:
OPREMA IN PRIKLJUČKI
Vsa vgrajena oprema je bila vgrajena leta 2009, ko je bilo stanovanje v celoti renovirano. Stanovanje se ogreva s sistemom talnega gretja preko lastne plinske peči s priključkom na mestni plinovod. Plinska peč ogreva tudi sanitarno vodo. Okna, ki so vgrajena, so 2-slojna v PVC izvedbi in imajo nameščene rolete ter v delu notranja senčila (žaluzije, pliseji). Na delu oken (dnevno-bivalni del) so nameščeni tudi komarniki. Talne obloge so keramične ploščice in tapison. Fasadni ovoj je toplotno izoliran s 15 cm stiropora, streha pa ima 30 cm izolacije.
Kuhinja je opremljena s po meri izdelanim kuhinjskim pohištvom in vso pripadajočo belo tehniko (steklokeramična plošča, napa z odvodom, pomivalni stroj, pečica, ameriški hladilnik).
Na terasi je vrtna sedežna garnitura.
Spalnica je opremljena z zakonsko posteljo in vgradno garderobno omaro.
Stanovanje je priklopljeno na mestni plinovod, vodovod in elektrovod. Za dostop do interneta je v stanovanju optični internetni priključek.
Zunanji objekt z letno kuhinjo je priklopljen na elektro in vodovodni priključek.
LOKACIJA IN BLIŽINA INFRASTRUKTURE
Stanovanje se nahaja v prijetnem in urejenem naselju, ki ponuja odlično ravnovesje med mirom narave in bližino mestnega utripa. V neposredni bližini so vrtec, osnovna šola, trgovina ter druge pomembne storitve, medtem ko so Domžale oddaljene le nekaj minut vožnje. Do Ljubljane je hiter dostop tako z avtom kot tudi z javnim prevozom, kar lokacijo naredi idealno za dnevne migracije.
DODATNO
Če iščete dom, ki združuje udobje stanovanja, občutek hiše z lastnim vrtom in čudovit razgled, je to priložnost, ki je ne gre spregledati.
Posebna prednost nepremičnine je ograjen, zaseben vrt z lesenim objektom in letno kuhinjo, ki omogoča popolno zasebnost ter prijetno druženje na prostem. Ob lepem vremenu vas z vrta navdušijo odprti pogledi, ki ustvarijo občutek prostornosti in povezanosti z naravo.
Za dodatne informacije in termin ogleda smo vam z veseljem na voljo.
Vabljeni na ogled!
Pogoj za sklenitev pogodbe je, da kupec poravna stroške posredovanja v znesku 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.
