Posredujemo pri prodaji izjemne parcele z že izdelanim projektom za gradnjo dvojčka, na edinstveni lokaciji Kamnik – mesto. Dokumentacije za GD je oddana na UE Kamnik. Parcela ponuja čudovit, odprt pogled na Kamniške Alpe ter omogoča mirno in kakovostno bivanje v objemu narave, hkrati pa ohranja odlično dostopnost do vse potrebne infrastrukture. Predstavlja odlično priložnost tako za gradnjo lastnega doma kot tudi za premišljeno investicijo z velikim potencialom.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI   

Zemljišče obsega:
• 1.020 m² stavbnega zemljišča              
• 1.185 m² kmetijskega zemljišča         
Skupaj: 2.205 m²

Za stavbni del parcele je že izdelan projekt za gradnjo dvojčka. Dokumentacija za gradbeno dovoljenje oddana na UE Kamnik. Vsakemu delu pripada lastno zemljišče, kar omogoča hiter začetek gradnje brez dodatnih postopkov. Projekt predvideva sodobno zasnovo z racionalnim tlorisom, funkcionalno razporeditvijo prostorov in optimalno orientacijo za maksimalen izkoristek naravne svetlobe. Priložene so tudi vizualizacije končnega videza objekta.

Parcela je v rahlem naklonu, kar omogoča arhitekturno dovršene rešitve ter odprte poglede na okoliško naravo in Kamniške Alpe. Oblika stavbnega dela je pravilna in omogoča optimalno izrabo prostora. Dostop do zemljišča je urejen po lastniški makadamski cesti.

LOKACIJA
Parcela se nahaja na mirni, sončni in izjemno zaželeni lokaciji v Kamniku, ki združuje stik z naravo in dobro dostopnost do vse potrebne infrastrukture. V bližini so trgovine, osnovna šola, vrtec, zdravstvene storitve, center Kamnika, javni prevoz, vlak ter hiter dostop do Ljubljane. Lokacija omogoča visoko kakovost bivanja, zasebnost in številne možnosti za rekreacijo.

TEHNIČNI PODATKI PROJEKTA

Projekt predvideva gradnjo sodobno zasnovanega dvojčka.

Tloris in zasnova:

• dvojček (2 enoti), vsaka enota 9,00 m x 9,00 m

• skupni gabarit objekta: 9,00 m x 18,00 m

• terasa pri vsaki enoti: 3,00 m x 5,00 m

• racionalna pravokotna zasnova (razmerje 1:2)

• P + N 

Višinski gabariti:

• višina slemena: 9,2 m

• višina kapi: 5,5 m

• objekt je usklajen z višinami okoliške zazidave

Streha:

• dvokapnica, naklon 35°

• kritina: opečni zareznik (antracit barva)

• smer slemena usklajena z okoliško pozidavo

Fasada in materiali:

• toplotno in zvočno izolirana fasada

• zaključni sloj v beli barvi

• poudarek na sodobnem, minimalističnem videzu

DODATNA PREDNOST           
Na voljo je že celovita projektna dokumentacija z vizualizacijami, kar bistveno skrajša čas do realizacije. Parcela omogoča takojšnjo gradnjo dveh ločenih enot, kar dodatno povečuje njen potencial.

Na željo prodajalca vas prosimo, da na oglede ne hodite sami. Za termin ogleda nas kontaktirajte.
Vljudno vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v znesku 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.