Posredujemo pri prodaji visoko pritličnega 1-sobnega stanovanja v Ljubljani – Šiška (Stara cerkev), z urejenim solastniškim atrijem, ki nudi dodatno kakovost bivanja. Stanovanje odlikujeta funkcionalna razporeditev ter delna obnova v letu 2023, kar omogoča udobno bivanje brez večjih vlaganj. Nepremičnina ima urejeno ZK stanje in je brez bremen.

OSNOVNI OPIS STANOVANJA

Stanovanje se nahaja v urejenem večstanovanjskem objektu v Ljubljani – Šiška. Tloris obsega predprostor, kopalnico, bivalni del s kuhinjo ter ločen spalni prostor, pri čemer je razporeditev zasnovana premišljeno in omogoča maksimalen izkoristek prostora.

Površine:

• bivalni prostor: 35,5 m²
• klet: 3,6 m²
• nerazporejen prostor: 1,9 m²

Skupaj: 41,0 m²

Stanovanju pripada tudi uporaba solastniškega atrija, ki nudi prijeten zunanji kotiček za sprostitev ali druženje. Dodatno so na voljo kletni prostor v izmeri 3,6 m² ter skupni prostori (notranja in zunanja kolesarnica ter prostor za vozičke).

Nepremičnina je bila delno obnovljena leta 2023 (kopalnica in tla), kar pomembno prispeva k udobju bivanja in zmanjšanju prihodnjih vlaganj.

OPREMA IN PRIKLJUČKI

• predprostor: vgradne omare, klopca        
• kopalnica: WC, tuš kad, pralni stroj Gorenje, kopalniška garnitura          
• kuhinja z dnevnim prostorom: kuhinjsko pohištvo Marles, Gorenje štedilnik, pečica in napa, hladilnik Electrolux, sedežna garnitura, jedilna miza z dvema stoloma, TV, omara, klimatska naprava Daikin          
• spalni prostor: zakonska postelja z omarami         
• okna: PVC z nameščenimi komarniki ter krpanke            
• ogrevanje: plinsko (radiatorsko)  

DODATNE ZNAČILNOSTI

• solastniški atrij        
• obnovljena kopalnica in v celoti menjana tla (2023)
• notranja in zunanja kolesarnica ter prostor za vozičke      
• klet (3,6 m²)
• parkirišče z rampo

LOKACIJA

Stanovanje se nahaja v Ljubljani – Šiška (Stara cerkev), na odlični lokaciji, ki omogoča hitro dostopnost do centra mesta ter vse ključne infrastrukture:

• trgovina: 500 m           
• LPP postaja: 45 m     
• lekarna: 300 m            
• zdravstveni dom: 900 m
• park Tivoli: 1.000 m

Lokacija združuje urbano udobje in funkcionalnost vsakdanjega bivanja.

Stanovanje predstavlja odlično priložnost za posameznike ali par, ki iščejo urejeno, svetlo in takoj vseljivo nepremičnino na eni izmed bolj zaželenih lokacij v Ljubljani.

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v znesku 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.