Posredujemo pri prodaji prostorne samostojne hiše na sončni in mirni lokaciji v naselju Zalog pri Moravčah. Hiša stoji na lepo urejeni parceli z odprtim pogledom na okoliške griče in naravo ter ponuja prijetno družinsko bivanje v urejenem okolju. Hiša navdušuje z izjemno funkcionalno razporeditvijo prostorov, veliko mero zasebnosti ter lepo urejeno okolico, ki omogoča kakovostno in mirno družinsko bivanje.Nepremičnina je urejena v ZK in brez bremen ter omogoča takojšnjo vselitev.

Objekt je zasnovan v treh etažah in omogoča udobno bivanje tudi večji družini, hkrati pa nudi dodatni potencial za ureditev mansarde po lastnih željah in potrebah.

ZUNANJOST IN OKOLICA  
Hiša se nahaja v prijetnem naselju družinskih hiš v kraju Zalog pri Moravčah. Lokacija ponuja mirno in urejeno bivalno okolje z veliko sonca ter lepimi odprtimi pogledi na okoliško naravo.

Nepremičnina obsega dve parceli v skupni izmeri 807 m² (773 m² in 34 m²). Parcela je lepo vzdrževana in omogoča prijetno preživljanje prostega časa na prostem. Dovoz in dvorišče sta urejena ter tlakovana, ob hiši pa se razprostira zelenica.

HIŠA IN OPREMA
Hiša je klasično grajena in obsega tri etaže: pritličje, nadstropje ter neizdelano podstrešje. Prostori so funkcionalno razporejeni in omogočajo udobno bivanje družine.

Po podatkih izdelanega elaborata obsega nepremičnina 110,5 m² bivalnih površin, dodatno pa še 75,4 m² nedokončane mansarde, garažo v izmeri 19,0 m², shrambe v skupni izmeri 8,1 m², balkon v izmeri 15,7 m² ter tehnični prostor v izmeri 19,3 m². Skupna površina vseh prostorov tako znaša 248,0 m².

Ogrevanje je urejeno preko centralnega sistema na trda goriva oz. olje, toplota pa se po hiši prenaša preko radiatorjev. Sanitarna voda se ogreva preko električne toplotne črpalke.

Notranjost hiše je svetla in prijetna, prostori pa nudijo veliko možnosti za prilagoditev po lastnih željah.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Pritličje 
• garaža
• 2x kurilnica       
• hodnik
• dodatni večnamenski prostor                      
• spalnica

Nadstropje          
• vhod in hodnik                
• kuhinja z jedilnico            
• prostorna dnevna soba z izhodom na balkon           
• spalnica             
• otroška soba    
• kopalnica           
• ločen WC

Podstrešje
• odprt neizdelan prostor 
• možnost ureditve dodatnih sob, pisarne, igralnice ali ločenega bivalnega dela
• izhod na balkon

DODATNO
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo hišo z veliko potenciala na mirni in sončni lokaciji. Funkcionalna razporeditev prostorov, dodatni prostori v spodnji etaži ter možnost izdelave mansarde omogočajo različne načine bivanja in prilagoditve glede na potrebe novega lastnika. Možnost je tudi preureditev v dvostanovanjsko enoto.

Lokacija omogoča hitro povezavo do Moravč in ostalih okoliških krajev, hkrati pa nudi mirno življenje v stiku z naravo.

V bližini se nahaja osnovna infrastruktura:

• osnovna šola: 0,8 km
• vrtec: 0,85 km
• trgovina: 1,0 km
• Moravče: 0,5 km
• Ljubljana: 28,0 km
• AC Krtina: 9,0 km

V kolikor iščete prostoren družinski dom na mirni, sončni lokaciji z odprtimi razgledi, veliko mero zasebnosti ter dodatnim potencialom za ureditev po lastnih željah, vas vabimo, da nas kontaktirate za več informacij.

Na željo lastnika prosimo, da se na oglede ne odpravljate sami.

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec plača stroške posredovanja v višini 2 % od pogodbene vrednosti nepremičnine, povečano za pripadajoči DDV.

Vabljeni na ogled!