Na zaželeni in mirni lokaciji v Novih Jaršah v Ljubljani posredujemo pri prodaji svetlega, obnovljenega in opremljenega 2-sobnega stanovanja. Stanovanje je v 7. nadstropju urejenega večstanovanjskega bloka z dvigalom, ki ponuja odprt pogled proti BTC-ju, Golovcu in Ljubljanskemu gradu. Odlikujejo ga odlična razporeditev prostorov, južna orientacija, veliko naravne svetlobe ter neposredna bližina vse pomembne infrastrukture. Stanovanju pripadata kletna shramba in souporaba kolesarnice.

Stanovanje se nahaja v urejenem stanovanjskem bloku, zgrajenem leta 1981.

Streha objekta je bila obnovljena leta 2014, za stavbo pa je mirno bivalno okolje z veliko zelenimi površinami.

Pred stavbo je prostorno parkirišče, kjer ni težav z iskanjem parkirnega mesta. Okolica ponuja številna otroška igrišča, sprehajalne poti ter veliko dreves in zelenic.

Lokacija predstavlja eno največjih prednosti nepremičnine. V nekaj minutah ste v nakupovalnem središču BTC ali v centru Ljubljane.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Stanovanje obsega:

• dnevno sobo,
• kuhinjo z jedilnico,
• spalnico,
• hodnik,
• kopalnico z WC-jem in kopalno kadjo,
• kletno shrambo.

Razporeditev prostorov je funkcionalna in primerno za bivanje posameznika, para ali manjše družine.

OPREMA IN PRIKLJUČKI

Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno.

Oprema vključuje:

• dnevno sobo s sedežno garnituro in TV-regalom,
• kuhinjo z vgradnimi elementi, indukcijsko ploščo, napo, pomivalnim strojem, hladilnikom z zamrzovalnikom, mikrovalovno pečico, jedilno mizo s štirimi stoli,
• spalnico z zakonsko posteljo, garderobno omaro in dnevnim regalom,
• hodnik z garderobno omaro.

Ogrevanje je urejeno preko mestnega toplovoda z radiatorji in merilniki porabe. Sanitarna voda se ogreva iz toplarne. V stavbo je vpeljan optični internetni priključek.

Vgrajena so dvoslojna PVC okna z zunanjimi roletami.

BLIŽINA INFRASTRUKTURE

V neposredni bližini (500 m) so:

• osnovna šola,
• vrtec,
• nakupovalno središče BTC,
• trgovine,
• restavracije,
• postajališče mestnega prometa (LPP),
• priključek na ljubljansko obvoznico,
• številne rekreacijske in sprehajalne površine.

DODATNO:

Stanovanje je primerno za vsakogar, ki mu je pomembna bližina vse infrastrukture, nakupovalnega središča BTC ter bližina centra Ljubljane.

V neposredni bližini so tudi številna športna in otroška igrišča za preživljanje prostega časa.

Zaradi zaželene lokacije je tudi odlična priložnost za investicijo.

Pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec poravna strošek posredovanja v znesku 2 % (+DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.

Vabljeni na ogled!