Posredujemo pri prodaji obnovljenega in opremljenega 3-sobnega stanovanja v ljubljanskih Novih Jaršah. Stanovanje je bilo generalno obnovljeno med letoma 2020 in 2025 in je zaradi svoje opremljenosti in prostorske razporeditve primerno za takojšnjo vselitev tri- ali štiričlanske družine. Nahaja se v 12. nadstropju stanovanjskega bloka, v neposredni bližini katerega so vsa pomembnejša infrastruktura. Stavba ima dve dvigali in ima energetsko sanirano fasado.

STANOVANJE

Stanovanje je bilo leta 2020 v celoti obnovljeno in opremljeno. Kopalnica je bila v celoti renovirana septembra 2025. Stanovanje ima nove talne obloge (parket, ploščice), obnovljene so bile vse elektro in vodovodna inštalacija, vgrajeno je bilo novo, po meri izdelano pohištvo in tudi tehnični aparati. Okna so 3-slojna PVC z zunanjimi senčili (krpanke) in notranjimi senčili (pliseji).

Prostori so razporejeni na jugovzhod in jugozahod, zato ima stanovanje preko celega dneva obilico naravne sončne svetlobe.

Razporeditev prostorov:

• predprostor
• spalnica z izhodom na pokrit balkon
• otroška soba
• kopalnica s kabino za prhanje, WC-jem in umivalnikom
• velik dnevno-bivalni del povezan s kuhinjo in jedilnico ter z izhodom na pokrit balkon

 

OPREMA IN PRIKLJUČKI

Vgradno pohištvo, ki je bilo vgrajeno leta 2020, je v celoti izdelano po meri. Okna so 3-slojna PVC z zunanjimi senčili (krpanke) in notranjimi senčili (pliseji). Po tleh je parket, z izjemo kopalnice, kjer je keramika.

Kuhinja je opremljena s po meri izdelanim pohištvom DanKüchen z veliko delovne površine. Bela tehnika: hladilnik z zamrzovalnikom (Bosch), pomivalni stroj (Bosch), indukcijska kuhalna plošča (Bosch) in napa (Bosch).

 

V jedilnici sta jedilna miza s stoli in po meri izdelana omara za shranjevanje.

Dnevno-bivalni prostor je opremljen s sedežno garnituro in omarico pod televizijo.

Spalnica je opremljena z vgradno garderobno omaro.

V kopalnici so kabina za prhanje, umivalnik z ogledalom in omarico ter WC školjka.

V stanovanju je optični internetni priključek (Telemach in Telekom). Prostori v stanovanju se ogrevajo na sistem mestnega toplovoda, preko radiatorjev z merilniki dejanske porabe. Vir ogrevanja sanitarne vode je – tako kot ogrevanja prostorov – toplarna.

V stanovanju je vgrajena klimatska naprava Mitsubishi.

 

BLIŽINA INFRASTRUKTURE:

Stanovanje je na odlični lokaciji z dobrimi prometnimi povezavami (LPP, kolesarske poti, bližina severne ljubljanske obvoznice).

V neposredni bližini (radij 500 m) so:

• osnovna šola
• vrtec
• lekarna
• postajališče LPP
• trgovina
• nakupovalno središče BTC

 

DODATNO:

Stanovanje bo navdušilo vsakogar, ki mu je všeč bivanje v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture, z dobrimi prometnimi povezavami. V bližini so tudi številna športna in otroška igrišča, ki omogočajo kakovostno preživljanje prostega časa.

 

Vabljeni na ogled!

Dodaten pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame stroške posredovanja v znesku 2 % (+DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.