Posredujemo pri prodaji v celoti obnovljenega in opremljenega 4-sobnega stanovanja na priljubljeni lokaciji, v naselju Vir v občini Domžale. Prostorno in svetlo stanovanje se nahaja v 1. nadstropju dvostanovanjske hiše. Pripada mu eno parkirišče. V neposredni bližini so tako vsa pomembnejša infrastruktura, kot tudi zelene površine. ZK urejeno in brez bremen.

Svetlo, prostorno in zelo lepo urejeno stanovanje je v 1. nadstropju dvostanovanjske hiše v naselju Vir v občini Domžale. Stavba, ki je bila zgrajena leta 1976, je bila ves čas redno vzdrževana. Pred hišo je parkirno mesto, ki pripada stanovanju. V kleti je prostor za shranjevanje.

Sama lokacija nepremičnine je ena izmed bolj zaželenih v občini Domžale, saj združuje hiter dostop do urejenih zelenih površin, sprehajalnih poti in ostalih rekreacijskih površin ob reki Kamniška Bistrica, hkrati pa je v neposredni bližini tudi vsa infrastruktura.

 

STANOVANJE

Stanovanje je bilo med letoma 2024 in 2025 v celoti obnovljeno in opremljeno. Zamenjane so bile talne obloge, obnovljene so bile vse elektro in vodovodne inštalacije, vgrajeno je bilo novo pohištvo in tehnični aparati. Stanovanje ima predpripravo za centralno rekuperacijo in je klimatizirano.

Prostori so razporejeni čez celotno etažo, zato ima stanovanje orientacijo na vse smeri neba.

Razporeditev prostorov:

• predprostor
• dnevno-bivalni del z izhodom na balkon
• 2x otroška soba
• glavna spalnica
• kopalnica (kabina za prhanje, kopalna kad, WC)

OPREMA IN PRIKLJUČKI

Stanovanje je priključeno na javno vodovodno, kanalizacijsko in elektro omrežje. Dostop do interneta je preko optičnega priključka.

Ogrevanje je urejeno s pečjo na kurilno olje (za celotno stavbo), stanovanje pa se ogreva preko sistema talnega gretja. Na hiši je plinski priključek, zaradi česar je možna vgradnja lastne plinske etažne peči.

Po tleh je novo položen parket, v kopalnici pa keramika.

Okna so lesena, 3-slojna z roletami.

Kuhinja je opremljena z vgradnim pohištvom in pripadajočo belo tehniko (steklokeramična plošča, pečica, napa, hladilnik z zamrzovalnikom, pomivalni stroj).

V jedilnici je jedilna miza s stoli.

V dnevno-bivalnem delu je sedežna garnitura.

Spalnica je opremljena z zakonsko posteljo in garderobno omaro.

 

DODATNO

Bivanje v predmetni nepremičnini bo ustrezalo vsakomur, ki mu veliko pomeni dobra prostorska razporeditev, obilica naravne sončne svetlobe in bližina vse pomembnejše infrastrukture.

Vrtec, osnovna šola, avtobusna postaja, trgovina in ostalo je od lokacije nepremičnine oddaljeno le kratek sprehod.

Vsa ostala infrastruktura je v bližnjem centru Domžal (cca 5 min vožnje).

 

Vabljeni na ogled!

 

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % (+DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.