Posredujemo pri prodaji bivalnega vikenda v naselju Pokojnica v občini Ivančna Gorica. Nepremičnina leži na robu naselja, v mirnem in sončnem okolju z lepim pogledom proti jugu. Hiša je bila zgrajena leta 1973 in primerna za bivanje po manjši osvežitvi. Vikendu pripada zemljišče v skupni izmeri 1.154 m² kmetijske namenske rabe. Dostop pa je urejen po kolovozni dovozni poti. Objekt ima gradbeno dovoljenje in je brez uporabnega dovoljenja.

SPLOŠNO

Prostori v hiši so razporejeni v treh etažah – kleti, pritličju in mansardi (neogrevana in neizdelana). Podstreha se trenutno uporablja predvsem za shranjevanje, je pa zaradi zadostne stojne višine primerna za preureditev v dodatne bivalne prostore. Stavba je klasične gradnje (opeka, beton).

RAZPOREDITEV PROSTOROV (112,8 m2):

Klet:

• predprostor
• shramba 1
• shramba 2
• soba
• kurilnica
• garaža

Pritličje:

• predprostor
• dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
• spalnica
• kopalnica
• terasa

Podstreha (mansarda):

• dodaten prostor za spanje in shranjevanje, z oknom in razgledom na okolico

 

Ob hiši je delavnica z ločenim zunanjim vhodom in drvarnica.
 

OPREMA IN PRIKLJUČKI

Ogrevanje bivalnih prostorov je urejeno preko peči na kurilno olje in radiatorjev, v dnevni sobi pa je nameščena tudi lončena peč na drva, ki v hladnejših mesecih omogoča dodatno ogrevanje.

Hiša je priključena na elektro, vodovodno in optično internetno omrežje. Odpadna komunalna voda se odvaja v greznico.

BLIŽINA INFRASTRUKTURE

• trgovina: 5 minut vožnje
• avtocestni priključek Ivančna Gorica: 3 minute vožnje

DODATNO

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vsakogar, ki išče mirno lokacijo na robu naselja, sončno lego in prostor za lastno prenovo po svojih željah. Za več informacij in ogled lokacije nas kontaktirajte. Vikend leži na lokaciji, ki ponuja zadostno mero miru. Lega je nekoliko dvignjena nad naseljem, kar ponuja lepe poglede proti jugu.

Vabljeni na ogled!

Ker gre za zemljišče, ki je po namenski rabi vodeno kot kmetijsko zemljišče, mora ponudba za prodajo viseti na oglasni deski pristojne upravne enote, skladno z Zakonom o kmetijskih zemljiščih.

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v znesku 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.