Posredujemo pri prodaji gospodarsko-stanovanjskega poslopja v naselju Virlog, v občini Škofja Loka. Stavba ima 951,7 m2 stanovanjskih površin in 237,2 m2 proizvodno-skladiščnega prostora. Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Prostori skupne velikosti 1.188,9 m2 so razporejeni v 5 etažah, in sicer v pritličju, 1. etaži, 2. etaži, 3. etaži in podstrešju. Hiši, ki je bila zgrajena leta 2000, pripada 1.001 m2 zemljišča. V prostore hiše se dostopa skozi notranje stopnišče ali skozi ločene zunanje vhode.

Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje za poslovni in stanovanjski del.

Nepremičnina je na mirni in odlični lokaciji, od koder se razprostirajo pogledi na okoliške travnike, hribovja in Škofjeloški grad. Dostop je urejen neposredno z občinske asfaltirane ceste.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Pritličje

• velik osrednji prostor (delavnica)
• 3 ločeni prostori (skladišče ali pisarna)
• shramba
• ločen WC
• hodnik s stopniščem

Pritličje je izdelano in namenjeno za industrijsko rabo in se lahko uporablja za različne dejavnosti, kot so: proizvodnja, obdelava, skladiščenje... Prostor je priključen na elektrovod s 3-faznim tokom (3*63 A), vodovod in kanalizacijo. Tla so utrjena in prekrita s finim asfaltom. Proizvodno skladiščni prostor ima vgrajena velika 2-slojna termopan lesena okna, zato ima prostor ves dan veliko naravne svetlobe.

Ostale etaže so v 3. gradbeni fazi, v kateri so predvideni naslednji prostori:

1. etaža:

- velika garaža za več vozil

- kurilnica

- soba s kopalnico in WC-jem

- shramba

- povezovalni hodnik in stopnišče

2. etaža:

- velik bivalni prostor, v katerem je možna dodelava dodatnih sob

- dve sobi

- kopalnica z WC-jem

- povezovalni hodnik in stopnišče        

3. etaža:

- 7 ločenih sob s kopalnico in WC-jem

- povezovalni hodnik in stopnišče

4. etaža: podstrešje

V vseh prostorih so vgrajena 2-slojna termopan lesena okna.

Stavba ponuja ločene stanovanjske etaže in samostojni prostor, primeren za poslovno ali industrijsko dejavnost.  

DODATNO:

Vsa infrastruktura (osnovna šola, vrtec, trgovine, glavna avtobusna postaja, banka, pošta itd.) in številne turistične atrakcije so v neposredni bližini nepremičnine.

Pokličite nas in z veseljem se bomo dogovorili za termin ogleda, ki bo ustrezal vsem.

Nepremičnina je prosta bremen in zemljiškoknjižno urejena.

Pogoj prodajalca za sklenitev pravnega posla je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % od pogodbene vrednosti. 

Vabljeni na ogled!