Iščete nepremično?
Vpišite se! Stanovanje, 2003, 85.2 m2
Številka licence: 03296
posredujemo pri prodaji urejenega in opremljenega 3-sobnega stanovanja v Domžalah. Stanovanje je del manjšega stanovanjskega bloka, ki stoji v mirni in urejeni soseski v neposredni bližini središča mesta. Odlikujeta ga njegova lokacija in urejenost naselja, pripada mu prostoren atrij s pokrito teraso in pa tudi dve zunanji parkirni mesti, kletna shramba in souporaba skupnih prostorov. Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Manjše urejeno naselje, kjer se stanovanje nahaja, je le streljaj oddaljeno od središča Domžal. Lokacija ponuja odlične možnosti preživljanja prostega časa v naravi, hkrati pa zagotavlja dobro prometno povezanost z bližnjimi kraji.
Stavba ima upravnika ter urejena razmerja etažnih lastnikov (rezervni sklad).
Stanovanje leži v pritličju manjšega, klasično grajenega stanovanjskega bloka (l. 2003), v mirni in urejeni soseski. Stavba je grajena kvalitetno in ima odlično energetsko učinkovitost (energetski razred B2).
Stanovanjski blok je urejen in redno vzdrževan. V kletnih prostorih je stanovanju pripadajoča shramba, pripada pa mu tudi souporaba skupnih prostorov. V kletnih prostorih je skupni prostor za druženje z mizo za namizni tenis in sedežno garnituro. Velika dodana vrednost stanovanju je prostoren in ograjen atrij s pokrito teraso in dve lastniški parkirni mesti.
Posebna prednost atrija je lasten zunanji vhod, ki omogoča popolnoma neodvisen vstop, brez prehajanja skozi stanovanje. Stanovanje je tako primerno za bivanje gibalno oviranih oseb.
Razporeditev prostorov:
OPREMA IN PRIKLJUČKI
Stanovanje je bilo leta 2010 obnovljeno.
Vgrajena so 2-slojna lesena okna s komarniki in zunanjimi senčili (krpanke). V kopalnici je pohodna kabina za prhanje, WC školjka, pisoar in ostala pripadajoča sanitarna oprema in pohištvo.
Vhodna vrata so protivlomna z električnim kukalom (vgrajena l. 2020).
V dnevno-bivalnem delu je sedežna garnitura s TV regalom. V jedilnem delu je raztegljiva jedilna miza s 6 stoli. Kuhinja je opremljena s steklokeramično ploščo, pomivalnim strojem, pečico, napo in ostalo kuhinjsko opremo s pohištvom.
Kuhinja je opremljena s steklokeramično ploščo, napo z odvodom (vgrajena l. 2026), pomivalnim strojem, pečico in vgradnim kuhinjskim pohištvom.
V spalnici je zakonska postelja (190x200 cm) ter prostorna vgradna garderobna omara. Otroška soba je opremljena z izvlečno posteljo (160x200 cm), garderobno omaro in pisalno mizo.
V utility-ju sta pralni in sušilni stroj in manjši umivalnik. V kletni shrambi so regali.
Stanovanje se ogreva preko skupne kotlovnice s pečjo na plin. Ogrevalna telesa so radiatorji z elektronskimi merilci dejanske porabe, v kopalnici je tudi talno ogrevanje. Sanitarna voda je, tako kot prostori, ogrevana preko skupne kotlovnice. Za dostop do interneta je v stavbi optični priključek.
Stanovanje je opremljeno s pripadajočim pohištvom in se prodaja opremljeno oz. z opremo po dogovoru.
Po tleh je v bivalnih prostorih parket, ki je bil obnovljen leta 2025, v kopalnici pa je keramika. Keramika v atriju je bila položena leta 2024.
BLIŽINA INFRASTRUKTURE
Nepremičnina je v neposredni bližini vse pomembnejše infrastrukture, ki je pomembna za kakovostno bivanje posameznika in njegove družine.
Vsa infrastruktura (vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, banka, lekarna, igrišča itd.) je v radiju 500 m od nepremičnine.
DODATNO
Nepremičnina bo očarala vsakogar, ki si želi bivanja v dobro grajeni nepremičnini v neposredni bližini pomembnejše infrastrukture in tudi zelenih površin za kakovostno preživljanje prostega časa. Nepremičnina je zaradi svojega stanja in opremljenosti primerna za takojšnje bivanje brez potrebnih dodatnih vlaganj.
Vabljeni na ogled!
Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec plača strošek posredovanja v znesku 2 % (+DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.
