Sale, House, Detached, Ljubljana surroundings, Moravče, Dole pri Krašcah, 189.4 m2

Hiša obsega 189,4 m² bruto površine, razporejene v dveh etažah, pripada pa ji še 1.131 m² zemljišča. Zasnova omogoča udobno bivanje tudi večji družini, dodatna soba v pritličju pa ponuja prilagodljiv prostor za delo od doma ali kot soba za goste.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje obsega:

• prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, z velikimi steklenimi površinami na dveh straneh ter pogledom na okoliške kmetijske površine,
• dodatno sobo, primerno za kabinet, domačo pisarno ali sobo za goste,
• kopalnico,
• utility,
• predsobo,
• shrambo.

Osrednji prostor pritličja povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v odprto celoto za vsakodnevno družinsko življenje in druženje. Velike steklene površine prostor povezujejo z okolico in vanj prepuščajo obilico naravne svetlobe.

Nadstropje obsega:

• glavno spalnico z lastno garderobno sobo in kopalnico, v kateri je predviden prostor za jacuzzi,
• dve otroški sobi,
• dodatno kopalnico s strešnim oknom.

Glavna spalnica z ločeno garderobno sobo in lastno kopalnico tvori zaseben spalni sklop, dodatna kopalnica pa zagotavlja več udobja pri vsakodnevni uporabi.

ZASNOVA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI

Hišo odlikujejo sodobna arhitektura, visoki stropi ter premišljena ločitev dnevnih in spalnih prostorov.

Glavne značilnosti:

• predpriprava za talno ogrevanje s toplotno črpalko,
• predpriprava za centralno rekuperacijo,
• predpriprava za dve klimatski napravi,
• fasadna izolacija iz grafitnega EPS debeline 20 cm,
• strešna izolacija iz steklene volne debeline 34 cm,
• kakovostna alu-les okna s 3-slojno zasteklitvijo in zunanjimi krpankami,
• optični priključek,
• mala čistilna naprava,
• dimnik za priklop kamina,
• predviden prostor za jacuzzi v kopalnici glavne spalnice.

ZUNANJE POVRŠINE

Pripadajoče zemljišče ponuja prostor za ureditev terase, zelenice in kotičkov za sprostitev ali druženje. Zunanjo ureditev lahko prilagodite svojim željam ter ustvarite prijeten prostor za preživljanje časa na prostem.

LOKACIJA

Dole pri Krašcah so manjše naselje v občini Moravče, ki združuje mirno podeželsko okolje z bližino vsakodnevnih storitev in avtocestne povezave.

Okvirne oddaljenosti:

• trgovina: 1 km,
• šola in vrtec v Moravčah: 3 km,
• AC Krtina: 5 km,
• Ljubljana: 20 km.

Okolica ponuja številne možnosti za sprehode, rekreacijo in preživljanje prostega časa v naravi.

Hiša združuje svetle, odprte bivalne prostore, zaseben spalni sklop in prostorno zemljišče – za dom, ki ga lahko uredite po svoji meri.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo nepremičnino.

Pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe je, da kupec poravna strošek posredovanja v višini 2 % od dogovorjene pogodbene vrednosti, povečan za DDV.