Sale, House, Two-family, Ljubljana surroundings, Moravče, Dole pri Krašcah, 112.1 m2

Premišljena razporeditev, kakovostna alu-les okna in lastne zunanje površine ustvarjajo privlačno osnovo za družinski dom. Enota je odlična izbira za pare in družine, ki cenijo mir, stik z naravo ter bližino vsakodnevnih storitev.

Enota obsega 112,1 m² bruto oziroma 102,9 m² neto površine, razporejene v dveh etažah s smiselno ločitvijo dnevnega in spalnega dela. Enoti pripada 438 m2 zemljišča.

PREMIŠLJENA RAZPOREDITEV ZA UDOBNO BIVANJE

Osrednji prostor pritličja predstavlja prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine vanj prepuščajo obilico naravne svetlobe in odpirajo pogled na okoliške kmetijske površine.

Pritličje obsega še:

• predsobo,
• ločen WC,
• utility,
• shrambo.

Nadstropje je namenjeno počitku in zasebnosti ter obsega:

• spalnico,
• dve dodatni sobi, primerni za otroški sobi, kabinet ali domačo pisarno,
• kopalnico.

Dodaten prostor za shranjevanje je na voljo na pohodnem podstrešju.

KAKOVOSTNI MATERIALI IN PREDPRIPRAVE ZA SODOBNE SISTEME

Glavne tehnične značilnosti:

• predpriprava za talno ogrevanje s toplotno črpalko,
• predpriprava za centralno rekuperacijo,
• predpriprava za klimatske naprave,
• alu-les okna s 3-slojno zasteklitvijo in zunanjimi krpankami,
• fasadna izolacija iz grafitnega EPS debeline 20 cm,
• strešna izolacija iz steklene volne debeline 34 cm,
• optični priključek,
• mala čistilna naprava.

Predpriprave omogočajo nadaljnjo izvedbo sistemov za ogrevanje, prezračevanje in hlajenje ter dokončno ureditev doma po vaših željah.

LASTEN ZUNANJI KOTIČEK

Vsaki stanovanjski enoti pripadajo terasa oziroma atrij in zelenica, kjer lahko uredite prostor za jutranjo kavo, poletne večerje ali sprostitev po delovnem dnevu. Zunanje površine dopolnjujejo bivalne prostore in ponujajo prostor za druženje ter preživljanje časa na prostem.

MIRNO OKOLJE Z DOBRO DOSTOPNOSTJO

Dole pri Krašcah ponujajo prijetno podeželsko okolje za vse, ki si želijo več zelenja in mirnejšega vsakdana. V bližnji okolici so na voljo trgovina, šola, vrtec in avtocestni priključek, okolica pa ponuja številne možnosti za sprehode in rekreacijo.

Okvirne oddaljenosti:

• trgovina: 1 km,
• šola in vrtec v Moravčah: 3 km,
• avtocestni priključek Krtina: 5 km,
• Ljubljana: 20 km.

Svetli bivalni prostori, premišljena razporeditev in lastna zelenica ponujajo priložnost, da ustvarite dom po svoji meri v prijetnem zelenem okolju.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, nepremičnine so brez bremen.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte. Vabljeni!